小产权房拆除时赔偿标准什么样

法律分析：
（1）小产权房因建设于农村集体土地，未办理证件且未缴纳土地出让金，缺乏合法产权，拆除赔偿情况复杂。
（2）违建小产权房拆除一般无赔偿。未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，会被责令停止建设、限期改正；无法改正消除影响的，要限期拆除。
（3）建设符合规定但证件不全的小产权房，拆除时可能获部分赔偿。赔偿参考房屋重置成本、装修装饰损失等确定，因无完整产权，赔偿标准低于合法产权房，赔偿主体多为村集体或相关建设方。

提醒：
小产权房拆除赔偿情况复杂，不同情形赔偿差异大。遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若购买小产权房，要提前了解房屋是否符合建设规定，避免购买违建房屋导致拆除无赔偿。
（二）对于证件不全但建设合规的小产权房业主，在面临拆除时，主动与村集体或相关建设方沟通赔偿事宜，保留好房屋重置成本、装修装饰等费用的凭证。
（三）若对赔偿有异议，可咨询专业律师，通过合法途径争取合理赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

1.小产权房建在农村集体土地上，未办证件、未缴土地出让金，缺合法产权，拆除赔偿复杂。
2.若属违建，拆除一般没赔偿。没取得规划许可证或未按许可建设的，会责令停建、限期改正，无法改正的限期拆除。
3.若建设合规只是证件不全，拆除可能获部分赔偿。赔偿参考房屋重置成本等，因产权不完整，标准低于合法产权房，赔偿主体多是村集体或建设方。

结论：
小产权房拆除赔偿情况复杂，违建拆除一般无赔偿，建设符合规定但证件不全的可能获部分赔偿且标准低于合法产权房，赔偿主体多为村集体或相关建设方。
法律解析：
按照法律规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的小产权房属于违建，相关部门可责令停止建设、限期改正，无法改正消除影响的要限期拆除，这种情况下拆除通常没有赔偿。而若小产权房建设符合相关规定，只是证件不全，拆除时可能获得部分赔偿，赔偿会参考房屋重置成本、装修装饰损失等确定。但由于小产权房没有完整产权，赔偿标准会低于合法产权房，赔偿主体多是村集体或相关建设方。如果您在小产权房拆除赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

小产权房拆除赔偿情况因房屋性质而异。若小产权房属于违建，拆除通常无赔偿，因为未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，会被责令停止建设、限期改正，无法改正消除影响的则限期拆除。

若小产权房建设符合相关规定，只是证件不全，拆除时可能获得部分赔偿。赔偿一般参考房屋重置成本、装修装饰损失等确定，但由于没有完整产权，赔偿标准低于合法产权房，赔偿主体多为村集体或相关建设方。

解决措施和建议如下：
1.购买小产权房时要充分了解其合法性和潜在风险。
2.对于证件不全的小产权房，应及时补办相关证件。
3.遇到小产权房拆除情况，要积极与村集体或建设方沟通协商赔偿事宜。