(一)避免与无民事行为能力人签订合同,签约前可确认对方是否具备相应民事行为能力。
(二)签订合同要基于真实意思表示,不能为虚假目的订立合同。
(三)确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
(四)不与他人恶意串通签订损害第三方合法权益的合同。
(五)若合同部分无效且不影响其他部分效力,其他部分可继续履行。
(六)合同被认定无效后,取得财产的一方应返还财产,无法返还则折价补偿,有过错方要赔偿对方损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
1.以下合同会被认定无效:无民事行为能力人签的合同;虚假意思表示签订的合同;违反法律强制规定(规定不导致无效的除外)的合同;违背公序良俗的合同;恶意串通损害他人权益的合同。
2.合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍有效。
3.合同无效后,取得的财产应返还,无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失。
结论:符合无民事行为能力人签订、虚假意思表示、违反强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形的合同会被认定无效,部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍有效,无效后财产应返还或折价补偿,有过错方要赔偿损失。
法律解析:依据相关法律,当合同出现上述特定情形时,会被判定为无效。比如无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为,其签订的合同自然无效。若合同部分无效且不影响其他部分,其他部分依旧有法律效力。合同被认定无效后,取得财产的行为人要返还,若无法返还则需折价补偿。有过错的一方要对对方的损失进行赔偿。若遇到合同是否无效、财产返还及赔偿等相关法律问题,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。
1.合同会因无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违反法律行政法规强制性规定(除非该规定不导致合同无效)、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益而被认定无效。若合同部分无效且不影响其他部分效力,其他部分仍有效。
2.合同被认定无效后,取得财产的行为人应返还财产,不能返还或没必要返还的应折价补偿,有过错方要赔偿对方损失。
3.建议签订合同前,仔细审查对方的民事行为能力和合同条款是否合法合规、符合公序良俗。在合同履行中,若发现可能导致合同无效的情形,及时咨询法律专业人士,采取措施避免损失扩大。
法律分析:
(1)合同无效存在多种法定情形,无民事行为能力人缺乏相应的认知和判断能力,其签订的合同自始无效。
(2)以虚假意思表示签订的合同,并非双方真实意愿的体现,不具有法律效力。
(3)违反法律、行政法规强制性规定的合同,原则上无效,但存在特殊情况,若该规定不必然导致合同无效,则需具体判断。
(4)违背公序良俗的合同,损害了社会公共利益和基本道德规范,会被认定无效。
(5)行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的合同,严重破坏了公平公正的市场秩序,同样无效。
(6)合同部分无效不影响其他部分效力时,其他部分继续有效。合同无效后,取得的财产应返还,无法返还则折价补偿,有过错方要赔偿对方损失。
提醒:签订合同时要确保双方具备相应行为能力,意思表示真实,且不违反法律和公序良俗。若对合同效力存疑,建议咨询专业法律人士分析。
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