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借钱给孩子买房,房子能不能被执行

王** 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2026.01.28 07:27:06 417人阅读

借钱给孩子买房,房子能不能被执行

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1.房子是否能被执行,要依据具体情形判断。要是房子登记在孩子名下,正常来说这房子就是孩子的。不过,要是父母为了躲债,用借款的方式给孩子买房,把财产恶意转移,债权人就能通过法律手段维护自己权益。
2.按民法典规定,不动产登记在谁名下一般就归谁。但要是父母欠债时,以借款名义把财产转给孩子买房,最后自己没钱还债,损害了债权人利益,债权人可以向法院申请撤销财产转移。撤销后,房子就能用来还父母的债。
3.要是父母和孩子之间有真实合法的借贷关系,而且这借款没损害债权人利益,房子登记在孩子名下就是孩子的合法财产,不能因为父母的债务去执行这房子。
4.要是孩子未成年,父母出资供其生活所需,但这个出资行为影响了债权人实现债权,债权人还是能主张权利。具体情况要结合借款时间、借贷真实性、父母有无躲债故意等因素来综合认定。

2026-01-28 12:24:00 回复
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法律分析:
(1)一般情况下,房子登记在孩子名下,其产权归孩子。然而,若父母借款给孩子买房是为恶意转移财产逃避债务,债权人可依法维权。
(2)依据民法典,不动产物权以登记确定归属,但父母负债时以借款名义转移财产给孩子买房,致使无法清偿债务、损害债权人利益,债权人可申请撤销该转移行为,之后房屋可用于偿债。
(3)要是父母与孩子有真实合法借贷关系,且未损害债权人利益,房子作为孩子合法财产,不会因父母债务被执行。
(4)孩子未成年,父母出资用于其生活必需,若该出资影响债权人债权实现,债权人仍能主张权利,判断需综合借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃债等因素。

提醒:判断房子能否因父母债务被执行很复杂,不同案情结论不同,建议咨询以进一步分析。

2026-01-28 12:08:27 回复
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(一)债权人发现父母借款给孩子买房可能构成恶意转移财产逃避债务时,要及时收集父母债务情况、房屋购买资金来源、借款相关凭证等证据,向法院申请撤销财产转移行为。
(二)若父母与孩子称存在真实借贷关系,债权人可从借款时间、资金流向等方面核实借贷真实性,判断是否损害自身利益。
(三)对于孩子未成年父母出资购房情况,债权人可结合父母债务产生时间、出资购房金额等,判断是否影响自身债权实现并主张权利。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2026-01-28 11:21:24 回复
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结论:
房子能否被执行要视具体情况,若父母借款给孩子买房构成恶意转移财产逃避债务,房屋可能被执行;若为真实合法借贷且未损害债权人利益,一般不可因父母债务执行该房屋。
法律解析:
依据民法典,不动产物权以登记为准,登记在孩子名下的房子原则上属孩子财产。但如果父母在有债务时,以借款之名把财产转移给孩子买房,致使自己无财产偿债、损害债权人利益,债权人可申请法院撤销该转移行为,撤销后房屋能被执行偿债。要是父母与孩子有真实合法借贷关系,且未损害债权人利益,登记在孩子名下的房屋就是孩子合法财产,不会因父母债务被执行。另外,孩子未成年,父母出资是生活必需但影响债权人债权实现,债权人仍可主张权利。判断时需综合借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃避债务等因素。如果遇到此类复杂的房产执行相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。

2026-01-28 09:29:57 回复
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1.房子能否被执行需依据具体情形判定。若房屋登记在孩子名下,一般属于孩子财产,但父母借款给孩子买房构成恶意转移财产逃避债务时,债权人可依法主张权利。
2.依据相关法律,不动产物权以登记为准。若父母负债时以借款之名转移财产给孩子购房,致自身无财产偿债、损害债权人利益,债权人可申请法院撤销该转移行为,撤销后房屋可用于偿还父母债务。
3.若父母与孩子有真实合法借贷关系,且借款未损害债权人利益,房屋登记在孩子名下就是孩子合法财产,不可因父母债务执行该房屋。若孩子未成年,父母出资为其生活必需,但影响债权人债权实现,债权人仍能主张权利。
4.解决措施和建议:债权人遇到此类情况,应收集借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃避债务等方面的证据,通过法律程序维护自身权益。同时,法院在处理案件时要全面审查各种因素,准确判断是否存在恶意转移财产的情况,公正作出裁决。

2026-01-28 09:26:22 回复
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    2024.08.18 1549阅读
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