发生合同纠纷解除合同要有什么条件

1.合同纠纷中解除合同分为约定解除和法定解除两种。约定解除可由当事人协商一致解除，或当合同约定的解除条件成就时，一方可行使解除权。法定解除情形包括因不可抗力无法实现合同目的、当事人明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。
2.解决措施和建议：当事人在签订合同时应明确约定解除条件，以保障自身权益。在遇到法定解除情形时，要及时收集相关证据，如不可抗力的证明等。主张解除合同一方应及时通知对方，保留通知送达的证据。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构解决，确保解除合同的效力得到确认。

法律分析：
（1）合同解除分为法定和约定两种方式。约定解除给予当事人自主协商的空间，当双方达成一致或合同中预设的解除条件达成，合同可解除，体现了当事人意思自治。
（2）法定解除是法律明确规定的解除情形。不可抗力导致合同目的无法实现，非因当事人过错，合同继续履行无意义。当事人明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等，法律赋予另一方解除权，以保障合同公平和交易安全。
（3）一方主张解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力，为双方提供了争议解决途径。

提醒：
在合同签订时应明确约定解除条件，遇到法定解除情形要及时通知对方。不同合同纠纷情况不同，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确约定解除条件，当条件满足时，及时行使解除权。若协商解除，要和对方就解除事宜达成一致，并形成书面协议。
（二）遇到法定解除情形，如因不可抗力导致合同目的无法实现，要及时收集不可抗力的相关证据。当对方明确表示不履行主要债务等情况出现时，也要保留好相关证据。
（三）主张解除合同要及时通知对方，通知可采用书面、邮件等可留痕的方式。若对方有异议，可准备好相关证据向法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同纠纷里，解除合同分法定和约定两种。
约定解除，即双方协商一致就能解除，或合同约定的解除条件达成，一方可解除。
法定解除情形有：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前，一方表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。
主张解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。

结论：
合同纠纷中解除合同有法定和约定两种方式，约定解除需当事人协商一致或约定解除条件成就，法定解除有多种情形，主张解除合同应通知对方，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
在合同纠纷里，解除合同方式分为法定与约定。约定解除给予了合同双方一定的自主性，既可以是双方协商一致解除，也可以是当合同中提前约定的解除条件达成时，一方就能行使解除权。而法定解除则是在特定情形下赋予当事人解除合同的权利，像因不可抗力无法实现合同目的，或是一方明确表示不履行主要债务等。当当事人一方要解除合同，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。这一规定保障了双方的知情权和权益。若对方对解除有异议，可通过法院或仲裁机构来确认解除合同的效力，以此维护自身合法权益。如果您在合同解除方面遇到问题，或对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。