房东违约提前解约租客怎么做

1.房东违约提前解约，租客可先查看合同约定，按约定追究责任；若无约定，可要求赔偿实际损失，协商不成则通过法律途径维权。
2.解决措施和建议：
-查看合同。仔细查阅租赁合同，确认其中是否有提前解约违约责任的条款。若有，可据此要求房东承担责任，如支付违约金。
-计算损失。若合同无相关约定，统计因房东提前解约产生的实际损失，如搬家费、寻找新住所期间的额外住宿费等。
-协商解决。与房东积极沟通，要求继续履行合同或按约定、实际损失给予赔偿。
-法律维权。若协商无果，收集租赁合同、沟通记录、费用支出凭证等证据，向法院提起诉讼。

法律分析：
（1）当房东违约提前解约时，第一步应查看租赁合同。若合同中有提前解约违约责任的约定，租客能依此要求房东承担责任，比如支付违约金，这是按照合同约定保障自身权益的方式。
（2）若合同未作相关约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失涵盖重新找房产生的合理费用，像搬家费、找房期间额外的住宿费等。
（3）租客可先尝试与房东协商，提出继续履行合同或按约定、实际损失进行赔偿的要求。若协商无果，租客要收集租赁合同、沟通记录、费用支出凭证等相关证据，向法院提起诉讼，借助法律途径维护权益。

提醒：
租客需注意保留好各类费用凭证，不同案件情况不同，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。仔细查看租赁合同里是否有提前解约违约责任的条款，若有就按约定要求房东承担责任，像支付违约金。

（二）要求赔偿实际损失。合同没约定的情况下，可让房东赔偿因重新找房产生的合理费用，如搬家费、找房期间额外住宿费等。

（三）协商解决。先和房东沟通，要求继续履行合同，或者按约定和实际损失进行赔偿。

（四）法律诉讼。协商不成，收集租赁合同、沟通记录、费用支出凭证等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东提前解约，租客先看租赁合同有无提前解约违约责任的约定，有约定可要求房东按约定担责，比如付违约金。
2.若合同没约定，租客可让房东赔偿实际损失，像重新找房的搬家费、找房时的额外住宿费等。
3.租客可先和房东协商，要求继续履行合同或按约定、实际损失赔偿。协商不成，收集合同、沟通记录、费用凭证等证据，向法院起诉维权。

结论：
房东违约提前解约，租客可先查看合同约定，按约定要求房东担责；无约定则要求赔偿实际损失，可先协商，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，房东提前解约构成违约。若租赁合同中有提前解约违约责任的约定，租客有权依约让房东承担责任，比如支付违约金。若合同未作约定，租客可主张房东赔偿实际损失，像重新找房的搬家费、找房期间额外住宿费等合理费用。租客遇到这种情况，可先和房东友好协商，要求继续履行合同或者按约定、实际损失进行赔偿。若协商无果，租客收集租赁合同、沟通记录、费用支出凭证等证据向法院起诉，能通过法律途径保障自身权益。如果您在处理此类纠纷时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。