房产纠纷起诉所需的材料证据有哪些

1.房产纠纷起诉需准备主体资格和证明案件事实的证据。主体资格证据上，自然人提供身份证、户口簿，法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明书。
2.证明案件事实的证据依纠纷类型不同而有别。房屋买卖合同纠纷需房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付凭证等；房屋质量问题要有房屋质量检测报告、维修记录；房屋权属纠纷需房产证、购房合同、产权登记资料。
3.另外，与纠纷相关的聊天记录、录音录像、证人证言等也可作为证据。证据要保证真实、合法且与案件有关联，这样才能让诉求获法院支持。
4.建议当事人收集证据时仔细甄别，确保证据质量。同时，在日常交易中注意保存各类凭证和记录，以便在纠纷发生时有充足证据。

法律分析：
（1）主体资格证据是确定诉讼当事人身份的关键。自然人提供身份证、户口簿能证明其身份信息；法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明书，可明确其主体地位，确保诉讼参与的合法性。
（2）证明案件事实的证据依据纠纷类型不同而有差异。房屋买卖合同纠纷中的房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付凭证等，能反映合同履行情况；房屋质量问题的房屋质量检测报告、维修记录，可证明房屋质量状况；房屋权属纠纷的房产证、购房合同、产权登记资料，有助于确定房屋产权归属。
（3）聊天记录、录音录像、证人证言等关联性证据，能从不同角度补充案件事实，增强证据链的完整性。同时，证据需满足真实、合法、与案件有关联的要求，才能被法院认可。

提醒：
收集证据时要注重合法性和关联性，避免使用非法手段获取证据。不同案情证据要求有别，建议咨询以获取精准分析。

（一）主体资格证据准备：若为自然人，带上身份证和户口簿；若为法人或其他组织，准备好营业执照副本和法定代表人身份证明书。

（二）证明案件事实证据准备：
1.房屋买卖合同纠纷，准备房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付凭证。
2.房屋质量问题，提供房屋质量检测报告、维修记录。
3.房屋权属纠纷，准备房产证、购房合同、产权登记资料。

（三）其他证据：收集与纠纷相关的聊天记录、录音录像、证人证言等。注意证据要真实、合法且与案件有关联。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

房产纠纷起诉需准备两类证据：
-主体资格证据：自然人提供身份证、户口簿；法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明书。
-证明案件事实的证据：依纠纷类型而定，房屋买卖合同纠纷需合同、付款及交付凭证；房屋质量问题需检测报告、维修记录；房屋权属纠纷需房产证、购房合同、产权登记资料。聊天记录、录音录像、证人证言等也可用作证据。证据要真实合法且有关联，助诉求获法院支持。

结论：
房产纠纷起诉需准备主体资格和证明案件事实的证据，不同主体和纠纷类型所需证据不同。
法律解析：
在房产纠纷起诉中，证据准备很关键。主体资格证据方面，自然人要提供身份证和户口簿，法人或其他组织需提供营业执照副本和法定代表人身份证明书，这是确定诉讼主体身份的依据。证明案件事实的证据会根据纠纷类型而变化，房屋买卖合同纠纷要房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付凭证等；房屋质量问题需房屋质量检测报告、维修记录；房屋权属纠纷则要房产证、购房合同、产权登记资料等。同时，相关的聊天记录、录音录像、证人证言等也可作为证据，但证据必须真实、合法且与案件有关联，如此才能保障诉求得到法院支持。如果您在房产纠纷起诉证据准备上有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保起诉顺利进行。