刚租房子房东就卖房子怎么办

1.租赁期间房东卖房，“买卖不破租赁”原则保障租户可按原合同继续居住至租赁期满。同时租户有优先购买权，房东需在出卖前合理期限内通知。若房东未通知卖房，租户可要求其承担赔偿责任。
2.若新房东以房屋已卖要求搬离，租户可拒绝，用租赁合同对抗。
3.解决措施与建议：当房东或新房东行为损害租户权益时，租户可先尝试与对方协商，和平解决问题；若协商不成，可请求相关部门或机构调解；若调解也无法解决，可通过诉讼途径，借助法律力量维护自身合法权益。

法律分析：
（1）“买卖不破租赁”原则保障了租客权益，即便房东在租赁期间卖房，租客仍可按原合同继续居住至租赁期满。
（2）房东有提前通知义务，需在出卖房屋前合理期限内告知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。
（3）若房东未履行通知义务就卖房，租客有权要求其承担赔偿责任。
（4）新房东不能以房屋已卖为由要求租客搬离，租客可凭借租赁合同对抗新房东。
（5）当房东或新房东的行为损害租客权益时，租客可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。

提醒：
租客要留意房东是否履行通知义务，遇到权益受损情况及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）租赁期间房东卖房，租客可按原租赁合同继续居住至期满，不用因房屋买卖而提前搬离。
（二）房东卖房应提前合理时间通知租客，租客在相同条件下有优先购买该房屋的权利。
（三）若房东未通知就卖房，租客可要求房东赔偿损失。
（四）新房东以房屋已卖要求租客搬离，租客可拒绝，用租赁合同对抗新房东。
（五）若权益受损，租客可通过协商、调解或去法院起诉等方式维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

1.租赁期内房东卖房，不影响原租赁合同效力，可按原合同住到租期结束，这就是“买卖不破租赁”。
2.房东卖房要在合理时间内通知，租客有优先购买权。若房东没通知就卖，租客可要求赔偿。
3.新房东以房屋已卖让租客搬离，租客可拒绝，用租赁合同对抗。
4.房东或新房东行为损害租客权益，租客可协商、调解或诉讼维权。

结论：
房东在租赁期间卖房，租客可按原合同继续居住，有优先购买权，房东未通知应担责，新房东要求搬离可拒绝，权益受损可通过多种方式维权。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，房东在租赁期间卖房，不影响原租赁合同效力，租客能按原合同继续居住到租赁期满。同时，房东出卖租赁房屋需在合理期限内通知租客，租客享有同等条件下的优先购买权。若房东未履行通知义务就卖房，租客可要求其承担赔偿责任。若新房东凭房屋已卖要求租客搬离，租客可依据租赁合同拒绝。当房东或新房东的行为损害租客权益时，租客可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。如果您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。