法律分析:
(1)当被中介欺骗签订二手房合同,收集证据是关键,像虚假宣传资料、聊天记录、承诺录音等都可作为证明中介欺诈的有力凭证。
(2)一旦能证实欺诈事实,受欺诈方依据法律可向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
(3)合同撤销后,基于该合同获取的财产需返还,有过错的中介要返还已收费用,还应赔偿购房者损失。
(4)若中介欺诈构成违约,购房者可要求其承担违约责任。
(5)若欺诈行为涉嫌犯罪,应及时向公安机关报案以追究其刑事责任。
提醒:
收集证据时要确保其真实性与完整性。不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)收集能证明中介欺诈的相关证据,像虚假宣传资料、聊天记录、承诺录音等。
(二)若证据足以证明欺诈事实,可向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
(三)合同撤销后,要求中介返还已收取费用,并赔偿购房者相应损失。
(四)若中介欺诈构成违约,要求其承担违约责任。
(五)若欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.若被中介骗签二手房合同,先收集证据,像虚假宣传资料、聊天记录、承诺录音等,以此证明中介欺诈。
2.能证明欺诈事实,可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,中介要返还已收费用,赔偿购房者损失。
3.若欺诈构成违约,可要求中介担责。
4.若涉嫌犯罪,及时向公安机关报案追究刑责。
结论:
中介欺骗签订二手房合同,可收集证据证明欺诈事实,请求法院或仲裁机构撤销合同,要求返还费用、赔偿损失、承担违约责任;涉嫌犯罪的,应向公安机关报案。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,若能收集到中介虚假宣传资料、聊天记录、承诺录音等证据证明中介存在欺诈行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,基于该合同取得的财产需返还,有过错的中介要赔偿购房者损失,包括返还已收费用和赔偿相应损失。若中介欺诈构成违约,还需承担违约责任。若欺诈行为涉嫌犯罪,要及时向公安机关报案,依法追究其刑事责任。如果在遇到此类情况时,你对相关法律流程和权益保障存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为你提供专业的法律建议。
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