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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,其上房屋可继承;继承人继承房屋后在继承遗产范围内对父亲债务负责,放弃继承则无需担责;继承房屋仅获宅基地使用权益,房屋灭失集体有权收回。
法律解析:
依据民法典,宅基地所有权属于集体组织,个人不拥有所有权所以不能继承。但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以被继承。当父亲存在债务时,继承人继承房屋后,需在继承房屋的价值范围内承担父亲的债务,像父亲欠债10万,房屋价值8万,继承人就在8万范围内偿还。若放弃继承房屋,也就不用承担相关债务。并且,继承人虽继承房屋能使用宅基地,但宅基地所有权不变,一旦房屋自然坍塌或灭失,集体便有权收回。如果大家在宅基地继承、债务承担等方面还有其他法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
2026-01-25 21:33:01 回复
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1.宅基地所有权属集体不可继承,但其上房屋可继承。继承人继承房屋后,要在继承遗产范围内对被继承人债务负责。如被继承人欠债10万,房屋价值8万,继承人继承房屋后需在8万价值内偿债;若放弃继承房屋,则无需承担该部分债务。
2.即便继承人继承了房屋,宅基地依然归集体所有,继承人只是因房屋存在获得宅基地使用权益。当房屋自然坍塌或灭失,集体有权收回宅基地。
3.建议继承人在决定是否继承房屋前,仔细评估房屋价值与被继承人债务情况。若债务远超房屋价值,可考虑放弃继承。同时,相关部门应加强对宅基地管理与政策宣传,让群众清晰了解宅基地及房屋继承、债务承担等规定。
2026-01-25 20:54:47 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可以被继承,但宅基地上的房屋能够继承。继承人继承房屋后,基于房屋的存在可获得对宅基地的使用权益。
(2)当被继承人存在欠债情况时,继承人若继承房屋,需在继承遗产的范围内对被继承人的债务负责。例如被继承人欠债数额大于房屋价值,继承人仅需在房屋价值范围内承担偿还责任。
(3)若继承人放弃继承房屋,则无需承担被继承人该部分债务。
(4)若继承房屋后,待房屋自然坍塌或灭失,集体有权收回宅基地。
提醒:在处理涉及宅基地房屋继承和债务问题时,要明确自身的权利和义务。若情况复杂,建议咨询专业法律人士进一步分析。
2026-01-25 20:42:03 回复
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(一)若父亲有欠债,在继承宅基地上房屋前,应先对房屋价值进行评估,明确自己可能需承担债务的范围。
(二)若父亲债务远超房屋价值,可考虑放弃继承房屋,以避免承担超出承受能力的债务。
(三)继承房屋后,需妥善维护房屋,防止其过早自然坍塌或灭失,以维持对宅基地的使用权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
2026-01-25 19:09:42 回复
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1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋可以继承。
2.若被继承人有债务,继承人继承房屋后,要在继承房屋价值范围内偿债。如房屋价值8万,债务10万,就在8万内偿还。
3.若放弃继承房屋,则无需承担该部分债务。
4.继承房屋后,仅因房屋获得宅基地使用权。房屋坍塌或灭失,集体有权收回。
2026-01-25 18:32:32 回复