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没续签合同却持续交租金怎么解决

廖** 云南-保山 房屋租赁咨询 2026.01.25 09:57:48 422人阅读

没续签合同却持续交租金怎么解决

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(一)房东解除租赁关系应按合理时间提前告知租客,给租客时间另寻住处。
(二)租客解除租赁关系也需提前合理时间告知房东。
(三)若无特别约定,租金按原合同标准执行,房东调整租金需与租客协商一致。
(四)双方产生纠纷,先协商解决;协商不成,收集租金支付记录、原租赁合同等相关证据,通过诉讼途径解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

2026-01-25 14:51:01 回复
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1.没续签合同但持续交租金,原租赁合同继续有效,租赁期限变为不定期,双方可随时解除合同,但要提前合理时间通知对方。
2.房东解除租赁关系,要提前合理时间告知租客找新住处;租客解除,也需提前合理时间告知房东。
3.租金若无特别约定,按原合同标准执行,房东调整需和租客协商一致。
4.双方有纠纷先协商,协商不成收集租金支付记录等证据,通过诉讼解决。

2026-01-25 14:30:06 回复
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结论:
没续签合同却持续交租金,原租赁合同继续有效但租赁期限变为不定期,双方可随时解除合同,应提前合理时间通知对方,租金若无特别约定按原合同标准执行,有纠纷可先协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
依据相关法律规定,当租赁合同到期未续签却继续交租金时,原合同继续有效不过租赁期限变为不定期。这意味着房东和租客都有随时解除合同的权利,但要给对方合理准备时间。房东解除合同要提前告知租客以便其找新住处,租客解除也需提前通知房东。在租金上,若无另行约定就按原合同标准。若房东要调整租金,必须和租客协商一致。若履行过程中产生纠纷,先协商是较为友好的解决方式,协商不成,可收集租金支付记录、原租赁合同等证据,通过诉讼途径解决。如果您在这方面遇到具体问题,可向我或专业法律人士咨询。

2026-01-25 14:29:55 回复
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1.没续签合同却持续交租金,原租赁合同继续有效且租赁期限变为不定期,双方均可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。
2.房东想解除租赁关系,应提前合理时间告知租客,让其有时间找新住处;租客想解除,也需提前合理时间告知房东。
3.租金若无特别约定,按原合同标准执行,房东调整租金需与租客协商一致。
4.若双方产生纠纷,先尝试协商解决;协商不成,收集租金支付记录、原租赁合同等相关证据,通过诉讼途径解决。

2026-01-25 12:44:17 回复
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法律分析:
(1)未续签合同但持续交租金,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。这意味着双方的权利义务在一定程度上延续原合同,但灵活性增加。
(2)房东和租客均有随时解除合同的权利,但都要在合理期限前通知对方。房东解除需给租客时间找新住处,租客解除也需提前告知房东。
(3)租金若无特别约定,按原合同标准执行。房东调整租金需与租客协商一致,不能擅自提高或降低。
(4)双方产生纠纷,先协商是解决问题的首选方式。协商不成,可凭借租金支付记录、原租赁合同等证据,通过诉讼途径解决。

提醒:
遇到此类情况,双方应及时沟通,明确各自权益义务。若有纠纷难以协商,建议咨询专业法律意见。

2026-01-25 11:22:23 回复
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