易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)婚前财产的判定以结婚登记时间为分水岭,登记之前取得的资产,像全款购买的房产、车辆等,统统属于婚前财产范畴。
(2)除了财产取得时间,财产来源也具有很强的界定作用。如果一方因继承、获赠等在婚前取得的财产,并且财产明确只归一方所有,同样属于婚前财产。
(3)证据是判断婚前财产的关键。购房合同、付款凭据的签订时间,银行存款的存入记录等,都能成为证明财产为婚前所得的有力证据。
(4)婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在离婚时,这部分财产不参与分割。不过,夫妻双方可以通过签订书面协议,自行约定婚前财产的归属。
提醒:
保留婚前财产证据很重要,以备不时之需。夫妻签订婚前财产协议要谨慎,可咨询专业人士确保协议合法有效。
(一)若想明确婚前财产归属避免纠纷,在取得婚前财产时注意保留证据,像购房合同、付款凭证、银行存款记录等。
(二)若双方对婚前财产有特别想法,可签订书面协议来约定婚前财产的归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1.婚前财产是结婚前取得的财产,以结婚登记时间为界,登记前取得的如全款购买的房、车等,都算婚前财产。
2.从财产来源界定,婚前因继承、受赠且明确只归一方的财产,也属于婚前财产。
3.证据能辅助判断,像购房合同、付款凭证时间在婚前,或银行存款有婚前存入记录等。
4.婚前财产是个人财产,离婚时不分割,夫妻也能书面约定其归属。
结论:
婚前财产是结婚登记前取得的财产,如婚前购买并付清全款的房产、车辆,或因继承、赠与等明确只归一方的财产。婚前财产属个人财产,离婚时不参与分割,夫妻可书面约定其归属。
法律解析:
从法律规定来看,判断婚前财产有几个关键要点。首先是时间上以结婚登记为界,登记前取得的财产为婚前财产。其次从财产来源,像继承、接受赠与且明确只归一方的婚前财产也属于此类。同时证据也很重要,如购房合同、付款凭证、银行存款记录等能证明财产是婚前取得。婚前财产属于夫妻一方个人财产,在离婚时不用进行分割。不过夫妻双方可以通过书面协议来重新约定婚前财产的归属。如果大家在婚前财产界定、协议约定等方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
专业解答1、我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。2、一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即婚前取得的房屋属于个人财产。
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