首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 攀枝花法律咨询 > 攀枝花房屋拆迁法律咨询 > 国家征收农村地房子赔付金额是多少

国家征收农村地房子赔付金额是多少

李** 四川-攀枝花 房屋拆迁咨询 2026.01.24 14:59:24 359人阅读

国家征收农村地房子赔付金额是多少

其他人都在看:
攀枝花律师 征地拆迁律师 攀枝花征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

国家征收农村房屋赔付无统一标准,会综合多因素确定补偿,包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
1.房屋价值补偿由专业评估机构按房屋结构、面积、成新等评估得出。这能较为客观地反映房屋实际价值,保障补偿的合理性。
2.搬迁安置补偿根据搬迁实际费用和临时安置需求确定,确保被征收人在搬迁过程中的生活不受过大影响。
3.各地政府依据当地经济发展水平、房地产市场行情等制定征收补偿标准。被征收人可查看当地政府发布的征收补偿方案了解具体标准。
若对补偿金额有异议,可先与征收方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

2026-01-24 22:27:01 回复
咨询我

法律分析:
(1)国家征收农村房屋无统一赔付标准,这是考虑到我国地域广阔,各地经济发展、房地产市场等情况差异大。
(2)补偿内容包含房屋价值补偿和搬迁安置补偿。房屋价值补偿由专业评估机构按房屋结构、面积、成新等评估确定,能较合理体现房屋实际价值。
(3)搬迁安置补偿依据搬迁实际费用和临时安置需求确定,保障被征收人在搬迁过程中的基本生活。
(4)各地政府根据当地实际制定征收补偿标准,被征收人可查看当地征收补偿方案获取具体标准。若对补偿金额有异议,可先与征收方协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维护权益。

提醒:被征收人要及时关注当地征收补偿方案,协商时注意保留证据,遇到问题可咨询进一步分析。

2026-01-24 20:27:28 回复
咨询我

(一)被征收人应主动关注当地政府发布的征收补偿方案,以此了解当地征收补偿的具体标准,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等各项内容的计算方式。
(二)在房屋价值评估环节,要确保评估机构的专业性和公正性,可对评估过程进行监督,若发现不合理情况及时提出。
(三)当对补偿金额有异议时,先尝试与征收方进行友好协商,争取达成双方满意的结果。
(四)若协商不成,可果断申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2026-01-24 19:48:18 回复
咨询我

1.国家征收农村房屋无统一赔付标准,补偿会综合考量多方面因素,涵盖房屋价值、搬迁安置等补偿。
2.房屋价值补偿由专业机构按房屋结构、面积等评估确定;搬迁安置补偿根据实际搬迁费用和临时安置需求而定。
3.各地政府依当地经济和房地产行情制定补偿标准,被征收人可查看当地方案了解。
4.若对补偿有异议,可先与征收方协商,协商不成可申请复议或诉讼维权。

2026-01-24 18:07:18 回复
咨询我

结论:
国家征收农村房屋赔付无统一标准,补偿受多因素影响,被征收人可查当地方案获标准,有异议可协商、复议或诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,征收农村房屋时,综合多方面因素确定补偿。补偿内容涵盖房屋价值补偿与搬迁安置补偿。房屋价值补偿由专业评估机构按房屋结构、面积等评估确定;搬迁安置补偿根据实际搬迁费用和临时安置需求而定。各地政府结合当地经济发展水平、房地产市场行情制定征收补偿标准。被征收人可通过查看当地政府发布的征收补偿方案了解具体标准。若对补偿金额有异议,能先与征收方协商,协商无果时,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村房屋征收补偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更准确、详细的法律建议。

2026-01-24 16:27:32 回复

《土地管理法》规定,征收良田要按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照该耕地被征收前三年平均年产值倍数进行计算,补偿倍数最高不得超过30倍。起各地开始执行新的征地补偿标准,征地补偿应按公布的征地统一年产值标准和区片综合地价执行。征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征地农户可以从公告上了解相关情况。依据《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。按有关规定征地报批前要履行告知、确认和听证程序,充分听取被征地村民组和民户对征收土地方案的意见,确认方案有关内容。确保农民群众的知情权、参与权、申诉权、监督权,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。国家制定了征地监管相关政策,建立了征地工作指导、监督和定期专项检查等机制。同时,严格审查征地报批资料,对征地批后实施动态监管,确保补偿费用及时足额到位,防止拖欠、截留、挪用、征地补偿费,有效维护了农民合法权益。在被征地农民安置方面,有关规定明确要求,除货币补偿安置外,可采取农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置等多种途径妥善安置被征地农民。为切实解决被征地农民长远生计,目前,全国已有29个省份出台了被征地农民社会保障的政策性文件。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 国家征用农村口粮田怎么赔付?

    专业解答国家征用农村口粮田应当是根据被征收土地前三年平均产值的6~10个来进行补偿的。我们国家土地管理法当中的规定,必须是按照公平合理的来进行补偿。国家征用农村口粮田怎么赔付,这个问题可以参考本文内容。

    2024.03.04 4167阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫