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合同期里毁约赔偿标准究竟是什么

孙** 河南-三门峡 合同违约咨询 2026.01.24 11:31:29 462人阅读

合同期里毁约赔偿标准究竟是什么

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1.合同期内毁约赔偿标准分约定和法定两种情况。有约定违约赔偿条款的按约定执行,不过当约定违约金过分偏离造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,依公平和诚实信用原则衡量。
2.合同未约定赔偿条款的,赔偿数额应相当于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

解决措施和建议:签订合同时应明确合理的违约赔偿条款,避免约定过高或过低。履行合同过程中要诚信守约,若发生违约情况,受损方应及时收集损失证据,以便在需要时维护自身权益。

2026-01-24 19:06:02 回复
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法律分析:
(1)合同中有约定违约赔偿条款的,遵循约定。不过当约定的违约金与实际造成的损失差距过大时,当事人可向法院或仲裁机构申请调整。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则来衡量。
(2)合同未约定违约赔偿条款的,赔偿数额应等同于违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超出违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。

提醒:
签订合同时应合理约定违约赔偿条款,避免过高或过低。遇到违约赔偿纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。

2026-01-24 17:06:08 回复
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(一)合同有约定违约赔偿条款时,按约定执行。若觉得约定的违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。法院会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等,依据公平和诚实信用原则判断。

(二)合同未约定违约赔偿时,赔偿数额要相当于违约造成的损失,包含合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2026-01-24 15:15:59 回复
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1.合同期内毁约赔偿分约定和法定两种。
2.有约定违约赔偿条款的按约定执行。若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。法院会综合实际损失、合同履行、过错程度、预期利益等,依公平诚信原则衡量。
3.无约定的,赔偿数额相当于违约造成的损失,含履行合同可得利益,但不超违约方预见范围。

2026-01-24 13:33:02 回复
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结论:
合同期内毁约赔偿标准分约定和法定两种,有约定按约定执行,过分高于或低于损失可请求调整;无约定则赔偿相当于违约造成的损失,包括可得利益,但不超违约方预见范围。
法律解析:
当合同中有违约赔偿条款的约定时,通常遵循该约定。不过若约定的违约金与实际损失差距过大,当事人可通过法院或仲裁机构调整。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错及预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则判断。若合同未约定违约赔偿,违约方需赔偿因违约造成的损失,其中包含合同履行后可获得的利益,但不能超出其订立合同时能预见的违约损失范围。如果遇到合同毁约赔偿方面的难题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-24 12:44:26 回复

根据你的问题解答如下,遇到卖房违约,那肯定是根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民提讼。根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。卖房违约金上限:根据最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例,这也是可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。关于违约金上限我们应该在签署合同的时候清晰注明清楚,不过若真的无法列出具体的金额,可以列明大概违约金比例,除了遇到不可抗力因素外,其他无论都必须按合同约定履行。

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