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合同有纠纷双方违约要如何进行赔偿

董* 河北-衡水 合同违约咨询 2026.01.24 12:52:40 473人阅读

合同有纠纷双方违约要如何进行赔偿

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1.合同双方都违约时,各自担责。法律规定,双方违反合同,要各自承担相应责任。
2.确定赔偿,先明确双方违约责任大小。有约定违约金的按约定,过高或过低可请求法院或仲裁机构调整;没约定的,按损失算赔偿额。
3.判断责任大小,要考虑违约先后、情节严重程度和损害后果等。最后按责任比例分担损失。

2026-01-24 18:21:02 回复
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结论:
合同双方违约时各自承担相应责任,赔偿先明确双方违约责任大小,再按责任比例承担。
法律解析:
根据法律规定,当事人双方都违反合同,应各自担责。确定赔偿时,有合同约定违约条款且约定了违约金的,按约定执行,不过违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整;若未约定,则按违约行为造成的损失计算赔偿额。判断责任大小要考量违约先后顺序、情节严重程度、损害后果等因素。最终双方按责任比例承担赔偿,比如一方70%责任,另一方30%责任,就按此比例分担损失。如果在合同履行中遇到双方违约的复杂情况,难以准确判断责任大小和赔偿数额,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-24 16:50:26 回复
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1.合同双方违约时需各自担责,法律明确当事人双方都违反合同的应各自承担相应责任。确定赔偿要先明确双方违约责任大小。
2.确定违约责任大小可依据合同约定的违约条款,有违约金约定的按约定执行,不过若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整;未约定的则按违约行为造成的损失计算赔偿额。
3.判断责任大小要考量违约先后顺序、情节严重程度、损害后果等因素。最终双方按各自责任比例承担赔偿责任,如一方担70%责任,另一方担30%责任,就按此比例分担损失。
4.建议合同双方在签订合同时明确违约条款和违约金数额,发生违约纠纷时及时收集证据,若对责任划分和赔偿有争议可通过法律途径解决。

2026-01-24 16:22:04 回复
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法律分析:
(1)当合同双方都违约时,依据法律规定,各自要承担相应责任。这体现了公平原则,避免一方因对方违约而逃避自身应负的责任。
(2)在确定赔偿方面,合同有约定违约条款且有违约金规定的,一般按约定执行。不过,若违约金过高或过低,当事人可通过法院或仲裁机构进行调整,以确保赔偿的合理性。
(3)若合同未约定违约金,则按照违约行为造成的实际损失来计算赔偿额。
(4)判断双方责任大小时,需综合考虑违约先后顺序、情节严重程度以及损害后果等因素。最终双方按照各自责任比例承担赔偿,如一方承担70%,另一方承担30%。

提醒:合同双方违约情况复杂,实际责任划分和赔偿计算需根据具体情况确定,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-24 14:53:46 回复
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(一)明确违约责任大小:可根据合同约定的违约条款确定,若有违约金约定则按约定执行;若违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。若未约定,则按违约行为造成的损失计算赔偿额。
(二)考量判断因素:判断双方责任大小时,要考虑违约的先后顺序、违约情节严重程度、违约造成的损害后果等因素。
(三)按比例承担赔偿:根据确定的责任比例,双方各自承担相应的赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条规定,当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。

2026-01-24 13:21:58 回复

如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。依据《合同法》第114条的规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在此特别提醒采取按揭付款方式的购房者,为了弥补损失,在进行仲裁或诉讼的时候,发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出,以维护自己的合法权益。另外提醒消费者注意的两个问题是:当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。实践中,您在与开发商签订了购房合同后,如果开发商出现逾期交房、逾期办证或者是所交付房屋的质量不符等违反购房合同的情形时,要注意要求开发商承担违约责任,以避免您的合法权益遭受损失。

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