打电话不接还能要回来吗,多开出去3000多块钱,平方算错了,是老人在家,本人不在家,我是农村自建房主?

[律师回复]可以简述一下案情和诉求

[律师回复]你好，方便发一下物业合同帮你分析解答。

[律师回复]您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复]既然合同上没有写就不算违约

[律师回复]你好，有没有押金条随时帮你解答问题

[律师回复]一般情况下，交了二手房定金后悔不想买，定金是不能退的。因为定金有担保性质，交付方违约，收受方可不退定金。不过要是卖方存在违约情形，比如隐瞒房屋重大问题，那买方不仅能退定金，还可要求赔偿。解决方案是先和卖方协商，看能否友好解决退回部分定金；若协商不成，且有卖方违约证据，可通过诉讼维权。

[律师回复]先付首付时隔6年签合同本身不一定违法，但可能存在风险。若一方不履行后续签合同义务，可能构成违约。解决方案是双方先友好协商，明确合同条款并尽快签订。若协商不成，可收集付款凭证等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉要求对方履行签约义务或退还首付并承担违约责任。

[律师回复]这钱原则上能要回来，平方算错导致多付款属不当得利。首先收集建房合同、付款凭证、能证明实际平方的材料。可以先通过短信等书面方式告知对方算错平方多收款的事，要求返还。若对方仍不回应或拒绝，可考虑走法律途径，向法院起诉要求返还多付的 3000 多块钱。