法定情形下解除租赁合同要赔多少

1.法定情形下解除租赁合同的赔偿问题需区分情况。因不可抗力、承租人未经同意转租、逾期不支付租金等，出租人解除合同无需赔偿承租人；因租赁物危及安全或健康，承租人解除合同也无需赔偿。
2.若一方违约导致对方依法定情形解除合同，违约方需承担赔偿责任。赔偿数额方面，有约定的按照约定执行；没有约定的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
3.建议在签订租赁合同时，双方明确约定解除合同的情形和赔偿标准，以避免纠纷。若发生纠纷，双方应积极沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）在法定情形下，不同原因导致的租赁合同解除，赔偿情况不同。当出现不可抗力、承租人未经同意转租、逾期不支付租金等情况，出租人解除合同无需赔偿承租人。而因租赁物危及安全或健康，承租人解除合同同样无需赔偿。
（2）若一方违约致使对方依法定情形解除合同，违约方需承担赔偿责任。赔偿数额方面，有约定的依照约定执行；没有约定时，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。

提醒：
在签订租赁合同时，双方应明确约定违约赔偿条款。遇到合同解除纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）出租人无需赔偿的情况：当出现不可抗力、承租人未经同意转租、承租人逾期不支付租金等法定情形，出租人解除租赁合同，不用对承租人进行赔偿。

（二）承租人无需赔偿的情况：若因租赁物危及安全或健康等法定情形，承租人解除合同，无需赔偿出租人。

（三）违约方需赔偿的情况：若一方违约导致对方依法定情形解除合同，违约方要承担赔偿责任。赔偿数额方面，有约定的按照约定执行；没有约定的，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.法定情形解约赔偿分情况：因不可抗力、承租人擅自转租或逾期不付租金，出租人解约无需赔偿；因租赁物危及安全健康，承租人解约也无需赔偿。
2.违约解约需赔偿：一方违约致对方依法解约，违约方要赔偿。有约定按约定赔偿；无约定，赔偿额应等同于违约损失，含可得利益，但不超违约方预见范围。

结论：
法定情形下解除租赁合同是否赔偿及赔偿数额依情况而定，符合特定法定情形解除合同无需赔偿，一方违约致对方依法定情形解除合同则需赔偿。
法律解析：
在租赁合同中，若出现不可抗力、承租人未经同意转租、承租人逾期不支付租金等情况，出租人解除合同不用赔偿承租人；若因租赁物危及安全或健康，承租人解除合同也无需赔偿。而当一方违约导致对方依据法定情形解除合同，违约方就需要承担赔偿责任。赔偿数额方面，有约定的按照约定执行；没有约定的，损失赔偿额应等同于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能造成的损失。若你在租赁合同解除及赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。