首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 厦门法律咨询 > 厦门合同终止法律咨询 > 法定解除合同包含什么样的后果

法定解除合同包含什么样的后果

马** 福建-厦门 合同终止咨询 2026.01.24 02:59:35 448人阅读

法定解除合同包含什么样的后果

其他人都在看:
厦门律师 合同事务律师 厦门合同事务律师 更多律师>
咨询我

1.法定解除合同后,合同权利义务关系终止,已履行部分按情况处理,违约方要担责。
2.合同法定解除后,尚未履行的部分终止履行,像买卖合同中未交付货物与支付货款的,双方无需继续履行。
3.对于已履行部分,当事人可依履行情况和合同性质,请求恢复原状如返还财产,租赁房屋合同解除后承租人返还房屋、出租人退还剩余租金;也可采取其他补救措施如修理、更换,同时有权请求赔偿损失。
4.若合同因违约解除,除当事人另有约定,解除权人可要求违约方承担违约责任,如一方延迟交货致合同解除,违约方需承担违约金等责任。为避免纠纷,订立合同时应明确解除条件和违约责任,履行中及时沟通协商解决问题。

2026-01-24 08:12:00 回复
咨询我

法律分析:
(1)法定解除合同会使合同权利义务关系终止,对于尚未履行的部分,无需继续履行。像在买卖合同里,若货物未交付、货款未支付,双方后续无需再履行相应义务。
(2)针对已经履行的部分,依据履行情况和合同性质,当事人能要求恢复原状或者采取其他补救措施,同时有权请求赔偿损失。恢复原状表现为返还财产,如房屋租赁合同解除后,承租人返还房屋,出租人退还剩余租金;其他补救措施有修理、更换等。
(3)若合同因违约而解除,解除权人可要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。比如一方延迟交货致使对方解除合同,违约方需承担违约金等责任。

提醒:
不同合同履行情况和性质差异大,法定解除合同的处理方式也不同,建议咨询以获取针对性分析。

2026-01-24 07:46:41 回复
咨询我

法定解除合同会产生以下后果:
(一)合同权利义务关系终止,对于尚未履行的部分,终止履行。以买卖合同为例,当合同法定解除后,若货物未交付、货款未支付,双方就无需继续履行交付货物和支付货款的义务。

(二)对于已经履行的部分,当事人可依据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施,同时有权要求赔偿损失。恢复原状一般是指返还财产,像租赁房屋合同解除后,承租人要返还房屋,出租人要退还剩余租金;其他补救措施包含修理、更换等。

(三)若合同因违约而解除,除当事人另有约定外,解除权人可以要求违约方承担违约责任。比如一方延迟交货致使对方解除合同,违约方要承担违约金等责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

2026-01-24 07:15:39 回复
咨询我

1.合同权利义务终止,未履行的无需再履行。像买卖合同里,没交付货物和付款的,双方不用继续履行。
2.已履行的,当事人可依情况和性质,要求恢复原状或采取其他补救措施,还能索赔。如租房合同解除,承租人还房,出租人退剩余租金,其他补救措施有修理、更换等。
3.因违约解除合同,解除权人可要求违约方担责,另有约定除外。若一方延迟交货致合同解除,违约方要付违约金。

2026-01-24 05:43:14 回复
咨询我

结论:
法定解除合同后,合同权利义务关系终止,未履行的不再履行;已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔;因违约解除的,解除权人可请求违约方担责,另有约定除外。
法律解析:
依据民法典规定,合同法定解除会产生多方面后果。合同权利义务关系因解除而终止,对于尚未履行的部分,自然终止履行,这避免了不必要的后续行为。对于已经履行的情况,需根据实际履行状况和合同性质处理,当事人能要求恢复原状,像返还财产,也可采取修理、更换等其他补救措施,同时还能索赔损失。当合同因违约解除时,除有特别约定,解除权人有权要求违约方承担违约责任,如支付违约金等。合同解除的后果处理较为复杂,若在实际生活中遇到合同解除相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-24 04:45:47 回复

对于别除权的特征包含哪些这个问题,解答如下,别除权的特征有哪些1,别除权以一般的担保物权为基础。债权人依据“物权优于债权”法则所具有的优先受偿权,在债务人破产时,该优先受偿权仍为破产法所继续承认,即转变为别除权。可见,别除权并非破产法所创设的权利,而是破产法对民法上担保物权的优先性与排他性的反映和复述。2,别除权的标的物是破产人的特定财产,但该财产不属于破产财产。别除权的标的物是设定担保物权的特定财产,而非是笼统的破产人财产。别除权的标的物不属于破产财产的范围。3,别除权的基本权利的成立时间必须在破产宣告以前。4,别除权发生作用时间必须在破产和解整顿程序结束之后。由于别除权的保护本位乃立于债权人个体,而破产和解整顿程序的设置宗旨则顾及破产债权人和债务人的整体利益,因而自然应以抑制别除权的行使作为解决途径。5,别除权是依破产清算程序而行使的权利。表现在别除权若不依期限申报则告失权,别除权的效力及其数额,必须经过债权人会议的讨论决定,别除权的实现也离不开破产管理人的相关活动,别除权在一定条件下,会发生向破产债权的转化等等。这些皆说明别除权必须按规定的破产程序进行,而不得仅依民商法所规定的民事程序进行。

根据你的问题解答如下,父母与子女间的房产证除名(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程:1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。房产析产需要的材料:1、房屋所有权证书;2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本3、当事人身份证及复印件;4、面积测绘报告;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;2、判决的需提交判决书、协助执行通知书;3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。夫妻间的房产证除名夫妻间的房产证除名,首先,双方需做出财产的约定;然后,带着约定协议到公证处进行公证;最后,带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 解除劳动合同的后果包括哪些

    专业解答在解除劳动合同的时候,劳动者可能就没有现在的工作,也没有稳定的收入了。对单位来说,可能要根据法律规定给劳动者经济赔偿,不然可能会有法律风险。而且,劳动者的社保缴纳也可能受影响,这会影响他们的福利。更重要的是,如果解除劳动合同的行为违反法律规定,劳动者还能要求恢复原来的劳动关系。

    2024.10.15 1346阅读
  • 解除取保候审后撤案条件包含哪些

    专业解答解除取保候审和撤销案件的条件通常包括:第一,案件事实不清楚,证据不足,无法确定是否存在犯罪事实。第二,犯罪情节较轻,社会危害性不大,未达到犯罪标准。第三,犯罪已超过法律规定的追诉时效。第四,根据国家特赦令,免除刑罚。第五,犯罪嫌疑人或被告人已经死亡。需要注意的是,在实际处理时,要综合考虑这些因素。

    2024.10.09 1862阅读
  • 合同解除后的法律效果不包括哪些

    专业解答合同解除后,就不存在继续履行的问题了,因为合同权利义务关系已经终止。但是,违约方还是要承担相应的赔偿责任,这是为了维护合同的诚信和公平原则。解约不是免责的借口,违约方该承担的后果还是得承担。所以,在签订和履行合同时,大家都要诚实守信,遵守合同约定,这样才能保障交易的顺利进行。

    2024.10.06 1852阅读
  • 合同解除的法律后果包括哪些

    专业解答合同解除后,已经履行的部分可以依法恢复原状或者要求赔偿,对于尚未履行的条款,则直接停止履行。同时,若违约方导致合同解除,那么其需要承担相应的责任。不过,若合同中有特别约定,则按照约定执行。此外,需要注意的是,即便主合同已经解除,担保人仍然需要承担担保责任,除非担保合同中有特别规定。

    2024.10.04 1865阅读
  • 合同解除的法定后果包括什么

    专业解答合同解除后,尚未履行的事项就终止了;已经履行的部分,根据实际情况和合同性质,可以恢复原状或进行补偿,并且可以就损失进行索赔。如果是违约导致合同解除,解约方有权追责,除非双方另有约定。主合同解除后,担保人继续承担债务责任,除非担保合同有特别规定。

    2024.10.03 1990阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫