结论:
父母婚后给子女房子是否属于婚后共同财产,取决于父母的赠与意思表示和房产登记情况,明确赠与一方且登记在该子女名下为个人财产,未明确且登记双方名下或未明确但登记己方子女名下都可能认定为共同财产,建议书面明确赠与对象。
法律解析:
根据民法典相关规定,在婚姻关系中,财产的归属判定有明确规则。当父母明确表示房产只赠与自己子女一方且登记在该子女名下时,此房产就属于夫妻一方的个人财产。若父母没有明确表示赠与一方,房产登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。即便房产登记在自己子女名下,若父母未明确赠与一方,司法实践里也存在被认定为夫妻共同财产的可能性。为避免日后因房产归属产生纠纷,父母在赠与房产时,最好通过书面协议清晰明确赠与对象。如果大家在父母赠与房产方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.父母婚后给子女房子是否属于婚后共同财产,关键在于父母的赠与意思表示和房产登记情况。当父母明确表示只赠与自己子女一方,且房产登记在该子女名下,此房产为夫妻一方个人财产;若父母未明确表示赠与一方,房产登记在夫妻双方名下,通常认定为夫妻共同财产;即便房产登记在自己子女名下,父母未明确赠与一方,司法实践中也可能认定为夫妻共同财产。
2.为避免日后产生纠纷,父母赠与房产时应通过书面协议明确赠与对象。这样能清晰界定房产归属,减少不必要的法律风险和家庭矛盾。
法律分析:
(1)父母婚后给子女房子,若明确表示仅赠与自己子女一方,且房产登记在该子女名下,此房产属于夫妻一方个人财产,不纳入夫妻共同财产范畴。
(2)当父母未明确表示赠与一方,同时房产登记在夫妻双方名下,通常会将该房产认定为夫妻共同财产。
(3)即便房产登记在自己子女名下,可父母没有明确表示只赠与一方,在司法实践里,该房产也存在被认定为夫妻共同财产的可能性。
提醒:
父母赠与房产时应订立书面协议明确赠与对象,避免因赠与意思和登记情况不明引发财产纠纷,不同案情需具体分析,建议咨询以获精准解决方案。
(一)若想让房产成为子女个人财产,父母要明确表示只赠与自己子女一方,并将房产登记在该子女名下。
(二)若父母没有明确表示赠与一方,且把房产登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。
(三)即便房产登记在自己子女名下,要是父母没明确表示赠与一方,在司法实践里可能会被认定为夫妻共同财产。
(四)父母赠与房产时,最好通过书面协议明确赠与对象,防止日后出现纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯