父母单位集资房儿子出钱该怎么算

结论：
父母单位集资房儿子出钱，房屋权益归属依具体情况而定，有借名买房协议且符合条件能证明事实，儿子可主张所有权；无协议则房屋通常属父母，出资可能是赠与或借款。
法律解析：
依据相关法律规定，若存在借名买房协议，且儿子具备购房条件并能证明借名买房事实，儿子有权主张房屋所有权，不过协议要明确双方权利义务。要是没有借名买房协议，即便儿子出了钱，因房屋产权登记在父母名下，所以房屋属于父母财产。儿子的出资情况需具体分析，若为赠与，通常不能要求返还；若为借款，儿子可凭借借条等证据要求父母偿还。为防止家庭内部因房屋权益产生纠纷，建议家庭成员签订书面协议，明确出资性质、房屋归属等关键事项。若您在这方面遇到复杂问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

父母单位集资房儿子出钱，房屋权益归属需视具体情况而定。若有借名买房协议且儿子符合购房条件，能证明借名买房事实，儿子可主张房屋所有权，不过协议要明确双方权利义务。若无此协议，仅儿子出钱，房屋产权通常登记在父母名下，属于父母财产，儿子出资或视为赠与或借款。若为赠与，通常不能要求返还；若为借款，儿子可凭借条等证据要求偿还。

为避免纠纷，可采取以下措施：
1.家庭成员签订书面协议，明确出资性质和房屋归属等事项。
2.保留出资凭证，如转账记录、收据等，以便在有争议时证明出资情况。
3.及时办理房屋产权变更手续，若符合条件可将房屋产权登记到实际出资人名下。

法律分析：
（1）当存在借名买房协议，同时儿子具备购房条件且能证实借名买房事实时，儿子有权主张房屋所有权。不过，协议中要清晰界定双方权利与义务，否则在实际主张权利时可能会面临阻碍。
（2）若没有借名买房协议，只是儿子出了钱，房屋产权通常登记在父母名下，该房屋就属于父母财产。儿子的出资情况要分情况来看，若属于赠与，一般不能要求返还；若属于借款，儿子可凭借借条等证据要求父母偿还。

提醒：
为避免家庭因房屋权益产生纠纷，家庭成员间应签订书面协议，明确出资性质和房屋归属。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）有借名买房协议且儿子符合购房条件并能证明事实的，儿子可主张房屋所有权，要确保协议明确双方权利义务。
（二）无借名买房协议，仅儿子出钱，房屋产权通常归父母。儿子出资若为赠与不能要求返还；若为借款，可凭借条等证据要求父母偿还。
（三）为避免纠纷，家庭成员应签订书面协议，明确出资性质和房屋归属。

法律依据：
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.父母单位集资房儿子出钱，房屋权益归属分情况而定。有借名买房协议，儿子符合购房条件且能证明事实，可主张房屋所有权，协议要明确双方权利义务。
2.无借名买房协议，仅儿子出钱，产权通常归父母。儿子出资可能是赠与或借款，赠与一般不能返还，借款凭证据可要求偿还。
3.为避免纠纷，家庭成员应签书面协议，明确出资性质和房屋归属。