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没签合同房东赶走租客是否可以呢?

杨* 浙江-温州 合同订立咨询 2018.03.05 18:27:15 27587人阅读

我租的房子没有签定租房合同,现在房东要赶我走。不知道这样能不能告他,想要问一下没签合同房东赶走租客是否可以?

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没有签订房屋租赁合同,但是你们已经实际居住且交了房租及押金,可以认定为无固定期限的租赁合同,但是房东在赶你们之前应尽到提前通知义务

2018-03-05 18:37:15 回复
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地区:山西-太原

就你的问题没签合同房东赶走租客是否可以,为你做出以下解释:
一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法 》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。

2018-03-05 18:29:15 回复
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这个主要还是要看租赁合同约定,如果承租人已支付租期内租金,出租人无权赶走租客

您好,双方有签订租房协议吗?房东在租客没满租住期是违约的。可以要求房东承担违约责任,报警了吗

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