合同没写违约金房东违约怎么办

即使合同未约定违约金，房东违约时租客可主张赔偿。法律规定，一方不履行合同义务或履行不符约定致对方损失，赔偿额应与违约造成的损失相当。
1.租客可先和房东协商，要求其承担违约赔偿责任，赔偿实际损失，像重新找房的额外支出、搬家费用等。
2.若协商无果，租客要收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、额外费用票据等。
3.之后向人民法院提起诉讼，请求判决房东赔偿损失，法院会依实际情况确定房东赔偿责任。

法律分析：
（1）根据法律规定，即便合同未约定违约金，当房东违约给租客造成损失时，租客有权主张赔偿，损失赔偿额应与违约造成的损失相当。
（2）租客在房东违约后，可先尝试与房东协商，要求其承担违约赔偿责任，赔偿重新找房的额外支出、搬家费用等实际损失。
（3）若协商不成，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、额外费用票据等相关证据，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定房东应承担的赔偿责任。

提醒：
租客在收集证据时要注意证据的真实性和关联性，不同案情的赔偿情况可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）在房东违约且合同未约定违约金时，租客可先尝试与房东友好协商，明确指出房东违约行为给自身带来的实际损失，像重新找房的额外花费、搬家产生的费用等，要求房东承担相应赔偿责任。

（二）若协商无果，租客要及时收集能证明房东违约以及自身损失的相关证据，例如租赁合同、租金支付凭证、因房东违约产生额外费用的票据等。

（三）租客可凭借收集好的证据向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东赔偿损失，法院会依据实际情况判定房东的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同没约定违约金，房东违约时租客也能索赔。法律规定，一方不履约或履约不符约定致对方受损，赔偿额应等同于违约损失。
2.租客可先和房东协商，让其承担违约赔偿，赔偿实际损失，像重新找房的额外开支、搬家费等。
3.协商不成，租客收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，法院会依实际情况定赔偿责任。

结论：
即便合同未约定违约金，房东违约时租客可主张赔偿，可先协商，协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。所以即便合同未约定违约金，房东违约给租客造成损失时，租客有权主张赔偿。租客可以先和房东协商，要求其承担违约赔偿责任，赔偿实际损失，像重新找房的额外支出、搬家费用等。若协商不成，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、额外费用票据等相关证据，向法院提起诉讼，法院会依据实际情况确定房东应承担的赔偿责任。如果您在遇到类似房东违约的情况时，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询。