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房东违约房东违约房东该怎么办
专业解答关于二手房定金合同违约事项的处理方法购买二手房产并支付定金之后，若出现毁约情形，则须依照相关法规承担相应之违约责任。在这种情况下，通常定金将被视为不可收回的损失。
专业解答对房东租房违约金有异议，咱可以先心平气和地聊聊，把需求和目标说清楚，商量个解决办法。要是沟通也没用，那就按照租赁协议的条款，走法律程序解决。法院会根据法律法规、合同内容、实际损失，还有双方的过错程度，灵活判定合理的违约金。
专业解答按照相关的法律规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。而签订合同却又违约的，需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。
专业解答房东违规收取租房预付定金时，承租人有权依据定金制度追讨。定金是合同签订时的担保，守约方支付，用于保障债务履行。金额一般不超过主合同金额的一半，双方可协商。若房东违规，承租人有权要求双倍返还。
专业解答若房东与租户已就租赁协议事宜达成共识，且租户已向房东支付预定金后，房东未经商议擅自上调租金价格。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关法律法规，房东需负担其违反约定所产生的法律责任，同时应支付双倍定金给租户作为补偿。
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