离婚时房产分配协议书需包含些什么

（一）在撰写离婚时房产分配协议书时，先准确填写双方姓名、性别、身份证号等基本信息，确保协议主体明确。
（二）详细描述房产情况，如地址、面积、产权证书编号等，让分配对象清晰。
（三）清晰说明房产分配方式，例如一方得全部产权并补偿另一方，或双方按比例分割产权。若有补偿，要确定补偿金额、支付方式与支付时间。
（四）对房产相关债务承担进行约定，像房贷由谁继续偿还。
（五）明确违约责任，即一方不履行协议应承担的责任。
（六）协议结尾要有双方签字及日期，证明是双方真实意思且明确生效时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款。

1.明确主体：写明双方姓名、性别、身份证号等基本信息。
2.界定房产：写清房产地址、面积、产权证书编号等情况。
3.分配方式：说明是一方全得产权并补偿另一方，还是按比例分割产权。若有补偿，明确金额、支付方式和时间。
4.债务承担：约定房贷等相关债务由哪方偿还。
5.违约责任：规定不履行协议的责任。
6.协议生效：双方签字并注明日期。

结论：
离婚时房产分配协议书应涵盖双方基本信息、房产具体情况、分配方式、补偿内容、债务承担、违约责任以及双方签字和日期等内容。
法律解析：
离婚时签订房产分配协议书是对夫妻共同财产进行合理分割的重要方式。从法律角度来看，明确双方基本信息能确保协议主体的准确性和合法性。详细的房产情况说明是界定分配对象的关键，能避免日后因房产信息不明确产生纠纷。清晰的分配方式及补偿内容约定，保障了双方在财产分割中的权益。对房产相关债务的承担约定，符合权利义务对等原则。违约责任的设定促使双方遵守协议约定，维护协议的严肃性。双方签字及注明日期，是协议生效的必要条件，证明协议是双方真实意思表示。若在起草或执行此类协议过程中遇到问题，比如对某些条款的合法性存疑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.离婚时房产分配协议书应涵盖多方面关键内容以保障合法权益和避免纠纷。需明确双方基本信息，包括姓名、性别、身份证号等，确定协议主体。
2.详细说明房产具体情况，如地址、面积、产权证书编号等，精准界定分配对象。
3.清晰阐述房产分配方式，如一方获全部产权并补偿另一方，或双方按比例分割产权等。若有补偿，明确补偿金额、支付方式和时间。
4.约定房产相关债务承担，如房贷由哪方偿还。
5.写明违约责任，明确不履行协议的责任。
6.协议要有双方签字和日期，表明是双方真实意思表示及生效时间。

建议在起草协议时咨询专业法律人士，确保协议内容合法有效，维护双方权益。

法律分析：
（1）双方基本信息是协议的基础，能明确参与房产分配的主体，保障协议效力及后续权益维护。
（2）详细的房产情况描述可避免对分配对象产生歧义，确保双方对分配的房产认知一致。
（3）清晰的分配方式及补偿约定，能避免日后因分配不均或补偿不明产生纠纷。
（4）明确房产债务承担，可避免一方承担不应有的债务，保障双方合法权益。
（5）违约责任的约定能约束双方履行协议，提高协议的执行力。
（6）双方签字及日期是协议生效的必要条件，证明协议是双方真实意愿且确定生效时间。

提醒：
签订离婚房产分配协议书需谨慎，不同情况可能有不同法律后果，建议咨询专业人士进一步分析。