1.婚后购房签放弃产权协议,只要双方协商好,且内容不违法、不违背公序良俗,协议一般有效,签了协议的人就没房屋产权了。
2.要是签协议时被欺诈、胁迫,可在知道撤销理由一年内,去法院申请撤销协议。
3.因重大误解签的协议,要在知道撤销理由九十日内,向法院申请撤销。协议撤销后,算没放弃产权。
4.若不存在可撤销情况,协议就得继续履行,不能随便反悔。
结论:
婚后购房签放弃产权协议,协商一致且内容合法则有效,放弃方不再享有产权;受欺诈、胁迫或重大误解签订的,可在法定期限内向法院请求撤销,撤销后视为未放弃;无撤销情形应继续履行,不能随意反悔。
法律解析:
根据民法典规定,民事法律行为遵循自愿、合法原则。婚后购房时签订的放弃产权协议,只要是双方真实意愿表达,内容不违法、不违背公序良俗,就具有法律效力,放弃方丧失房屋产权。不过,若签订协议存在受欺诈、胁迫或重大误解等情况,法律赋予了撤销权。受欺诈、胁迫的撤销期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年,重大误解的为九十日,向法院请求撤销后协议自始无效,放弃方恢复产权。若不存在可撤销情形,协议必须履行。如果遇到类似协议签订及履行方面的问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
婚后购房签放弃产权协议,在符合法定条件时有效,放弃方不再享有房屋产权,若存在法定可撤销情形则可申请撤销协议。
1.若双方协商一致签订,且协议内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,协议通常有效,签订后放弃方丧失房屋产权。
2.若一方受欺诈、胁迫签订,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销协议;若因重大误解签订,应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,向法院请求撤销,协议被撤销后视为未放弃产权。
3.若签订协议时不存在可撤销情形,协议应继续履行,放弃方不能随意反悔。
建议签订协议前充分了解相关法律后果,谨慎决定;若认为协议存在可撤销情形,及时收集证据并在法定期限内向法院请求撤销。
法律分析:
(1)婚后购房签放弃产权协议,只要是双方协商一致且内容合法合规、不违背公序良俗,协议就具有法律效力,放弃方会失去房屋产权。
(2)若签订协议时存在受欺诈、胁迫的情况,放弃方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可向法院请求撤销协议。
(3)因重大误解签订协议的,放弃方应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,向法院请求撤销。
(4)当协议被撤销后,就相当于放弃方未放弃产权;若不存在可撤销情形,协议需继续履行,放弃方不可随意反悔。
提醒:签订婚后购房放弃产权协议需谨慎,仔细考量自身权益。若对协议签订存在疑问,建议咨询专业法律人士分析。
(一)签订婚后购房放弃产权协议前,双方应确保是真实意愿表达,仔细审查协议内容,避免出现受欺诈、胁迫或重大误解的情况。
(二)若怀疑签订协议时存在受欺诈、胁迫或重大误解的情形,要注意收集相关证据,如聊天记录、证人证言等。
(三)一旦发现可撤销事由,要在规定时间内,即受欺诈、胁迫的一年内,重大误解的九十日内,向法院请求撤销协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。
专业解答遗产放弃继承协议产生纠纷时,首先需要进行协商,相关的当事人对遗产的分割明确协议,需要遵循的原则包括平等自愿的原则,合法的原则,还有不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。
专业解答如果在夫妻关系存续期间买房签订了放弃产权协议,只要签订协议的双是在平等、自愿、公平的基础上签订的,不存在欺诈和隐瞒的应当视为合法、有效的协议,也就是说双方买房时签订的放弃产权协议是符合法律规定的有效协议。
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