离婚协议约定房改房归一方是否有效

（一）签订离婚协议时，要确保是双方真实意愿，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定以及公序良俗，避免因基础条件不满足导致协议效力问题。
（二）了解房改房的政策限制，在协议中对可能受政策影响的部分做好约定，如约定在符合上市交易年限后再办理相关过户手续等，降低因违反政策影响协议履行的风险。
（三）若一方不履行离婚协议，另一方应及时向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.离婚协议约定房改房归一方通常有效。离婚协议属自愿合同，只要是真实意愿表达，不违法违规、不违背公序良俗，就具法律效力。
2.房改房较特殊，产权取得或受政策限制，像部分房改房购买一定年限内不能上市交易。若协议分割违反政策，可能影响部分履行，但不一定导致协议无效。
3.一方不履行协议，另一方可起诉。法院审查效力和履行条件，有效且具备条件的，会支持诉求。

结论：
离婚协议约定房改房归一方一般有效，但违反房改房相关政策规定可能影响部分内容履行，一方不履行协议另一方可起诉维权。
法律解析：
离婚协议属于双方自愿达成的合同，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，所以约定房改房归一方通常是有效的。然而，房改房产权取得受政策限制，如购买一定年限内不得上市交易，若离婚协议分割违反此类政策，可能影响协议部分内容履行，但不必然导致协议无效。若一方不履行协议，另一方可以起诉，法院会审查协议效力和履行条件，若协议有效且具备履行条件，会支持守约方诉求。如果您在离婚协议涉及房改房分割方面存在疑问，或遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。

1.离婚协议约定房改房归一方通常有效。离婚协议属双方自愿达成的合同，只要是真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，协议就具法律效力。
2.但房改房产权取得受政策限制，若离婚协议分割房改房违反相关政策规定，可能影响协议部分内容履行，但不必然导致协议无效。
3.若一方不履行协议约定，另一方可以向法院起诉要求对方履行。法院会审查协议效力和履行条件，若协议有效且具备履行条件，会支持守约方诉求。

建议签订离婚协议时充分了解房改房政策，确保协议内容不违反规定。一方不履行时，另一方应及时通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）离婚协议约定房改房归一方通常有效，因为离婚协议属于双方自愿达成的合同，只要意思表示真实，内容不违法、不违背公序良俗，就具有法律效力。
（2）房改房产权取得受政策限制，如部分房改房购买一定年限内不得上市交易。若离婚协议分割房改房违反政策规定，会影响协议部分内容履行，但不一定导致协议无效。
（3）若一方不履行离婚协议约定，另一方可向法院起诉。法院会审查协议效力和履行条件，若协议有效且具备履行条件，会支持守约方诉求。

提醒：
签订离婚协议分割房改房时，要了解房改房相关政策规定。遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。