夫妻共同房产出租一方不同意怎样解决

结论：
夫妻共同房产出租需双方同意，一方不同意时应先协商，协商无果不能擅自出租，产生纠纷可先调解，调解不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同房产属于共同共有财产，对其进行处分需双方达成一致意见。当一方不同意出租时，另一方不能擅自出租，否则就侵害了对方的共有权，另一方有权要求停止侵害并获得相应赔偿。若因出租产生纠纷，可先找双方信任的人或相关调解组织进行调解，若调解不成功，则可向法院起诉。法院在判决时会依据房产具体情况和双方权益，遵循公平原则保障双方合法权益。如果在处理夫妻共同房产出租问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻共同房产为共同共有，处分需双方同意。一方不同意出租时，另一方不能擅自出租，擅自出租可能侵害对方共有权，对方有权要求停止侵害并赔偿损失。
2.解决措施：
-有出租意愿的一方可先与对方协商，了解不同意的原因，尝试达成一致。
-若协商无果，可通过调解解决，找双方信任的人或相关调解组织居中调解。
-若调解不成，可向法院起诉，法院会根据房产具体情况、双方权益等因素，并遵循公平原则判决能否出租，以保障双方合法权益。

法律分析：
（1）夫妻共同房产属于共同共有，这意味着对房产的处分需夫妻双方一致同意。若一方不同意出租，另一方不能擅自行动，因为擅自出租可能侵犯另一方的共有权。
（2）当一方不同意出租时，有出租意愿的一方应先与对方协商，了解其不同意的原因，积极尝试达成一致意见。
（3）若协商无果，有出租意愿的一方不能强行出租。若擅自出租，另一方有权要求停止侵害并赔偿损失。
（4）若因出租共同房产产生纠纷，可先尝试找双方信任的人或相关调解组织进行调解。
（5）若调解不成，可向法院起诉，法院会依据房产具体情况和双方权益等因素进行判决，遵循公平原则保障双方合法权益。

提醒：处理夫妻共同房产出租问题时要谨慎，避免擅自行动引发纠纷。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）一方不同意出租共同房产时，另一方应积极沟通，明确对方不同意的缘由，共同探讨可行方案以达成共识。
（二）若协商失败，有出租意愿的一方不能私自出租，避免侵害对方共有权，引发法律风险。
（三）若因出租产生纠纷，可先找双方信任的人或相关调解组织进行调解。
（四）调解不成，可向法院起诉，由法院依据房产情况和双方权益作出判决。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.夫妻共同房产是双方共有的，处分要两人都同意。若一方不同意出租，另一方先协商，了解原因争取达成一致。
2.协商不成，想出租的一方不能擅自行动，否则可能侵害对方权益，对方有权要求停止并赔偿。
3.若有纠纷，可找信任的人或调解组织调解。调解不成，可起诉，法院会依具体情况和公平原则判决，保障双方权益。