1.老人误签买卖合同,若属重大误解情况,可依法撤销合同。重大误解即对行为性质、对方、标的物等认识错误,导致结果与本意不符且损失较大。
2.老人或法定代理人要在知道撤销事由90天内,向法院或仲裁机构申请撤销。申请时需提供证明重大误解的证据,像沟通记录、医学证明等。
3.合同撤销后自始无效,取得的财产应返还,无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
结论:
老人误签买卖合同,若符合重大误解情形,可在九十日内请求法院或仲裁机构撤销合同。
法律解析:
依据法律规定,重大误解是指行为人对行为性质、对方当事人、标的物品种等产生错误认识,导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失。老人误签合同若满足此情形,便可行使撤销权。老人或其法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,向法院或仲裁机构提出撤销申请,同时需提供能证明重大误解的证据,像沟通记录、老人认知能力受限的医学证明等。合同被撤销后自始无效,取得的财产要返还,不能返还则折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。若您或身边的老人遇到类似合同问题,不确定是否符合撤销条件或不知如何收集证据,可向专业法律人士咨询。
老人误签买卖合同符合重大误解情形可依法撤销。重大误解是指行为人对行为性质、对方当事人、标的物品种等产生错误认识,导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失。
解决措施和建议如下:
1.老人或其法定代理人应在知道或应当知道撤销事由起九十日内,向法院或仲裁机构请求撤销合同。
2.申请时要准备好证明存在重大误解的证据,像当时的沟通记录、老人认知能力受限的医学证明等。
3.合同撤销后,因合同取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若各方都有过错则各自担责。
法律分析:
(1)老人误签买卖合同,若构成重大误解,可依据法律行使撤销权。重大误解涵盖对行为性质、对方当事人、标的物品种等方面的错误认识,且导致行为后果与自身意思不符并造成较大损失。
(2)老人或其法定代理人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
(3)申请撤销时,要提供能证明存在重大误解的证据,像当时的沟通记录、老人认知能力受限的医学证明等。
(4)合同撤销后自始无法律约束力,取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。
提醒:老人或家属发现误签合同,要及时收集证据并在规定期限内行使撤销权,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)若老人误签买卖合同且符合重大误解情形,应及时判断撤销事由知晓时间,老人或其法定代理人要在九十日内行动。
(二)积极收集能证明重大误解的证据,像当时的沟通记录、老人认知能力受限的医学证明等。
(三)准备好证据后,向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
(四)合同被撤销后,对于因合同取得的财产,要求返还;不能返还或没必要返还的,要求折价补偿;若有过错方,要求其赔偿损失;各方都有过错的,按责任分担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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