夫妻签的离婚房产分割协议哪里有效

结论：
夫妻签订的离婚房产分割协议满足相应条件即有效，经民政局备案或法院确认的协议效力受保障，一方不履行另一方可起诉；私下签订未走程序的协议有效，但一方反悔需诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗。夫妻签订的离婚房产分割协议也遵循此规则，当满足上述三个条件时协议有效。若协议在民政局备案或经法院调解、判决确认，这相当于经过了官方程序的认可，其效力有法律保障，一方不履行时，另一方起诉能得到法律支持。而私下签订未经过这些程序的协议，虽然本身是有效的，但在一方反悔的情况下，就需要通过诉讼，由法院来审查协议效力并裁判。如果遇到离婚房产分割协议相关的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

夫妻签订的离婚房产分割协议满足一定条件就有效。这些条件包括双方有相应民事行为能力，能理解协议并预见后果；意思表示真实，无欺诈、胁迫；内容不违法违规，不违背公序良俗。

若协议在民政局备案，或经法院调解、判决确认，其效力受法律保障，一方不履行时另一方可起诉要求履行。若只是私下签订，虽协议本身有效，但一方反悔时，另一方需通过诉讼解决，由法院审查并裁判。

为保障权益，签订协议时双方应确保满足有效条件。若想增强协议执行效力，可选择在民政局备案或通过法院调解、判决确认。遇到一方不履行协议情况，及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）夫妻签订的离婚房产分割协议有效需具备特定条件，即双方有相应民事行为能力，能理解协议且预见后果；意思表示真实，无欺诈、胁迫；内容不违法违规，不违背公序良俗。
（2）协议在民政局备案或经法院调解、判决确认，其效力受法律保障，一方不履行，另一方可起诉要求履行。
（3）若私下签订未走上述程序，协议本身有效，但一方反悔时，另一方需通过诉讼解决，由法院审查并裁判。

提醒：签订离婚房产分割协议要确保满足有效条件，为保障协议顺利履行，尽量在民政局备案或经法院确认。若遇纠纷，建议咨询以获取具体解决方案。

（一）签订离婚房产分割协议时，要确保双方具有相应民事行为能力，能清晰理解协议内容和后果，保证意思表示真实，无欺诈、胁迫等情况，且协议内容合法合规、不违背公序良俗。
（二）为保障协议效力，可选择在民政局办理离婚登记时备案协议，或通过法院调解、判决确认。
（三）若一方不履行已备案或经法院确认的协议，另一方可向法院起诉要求对方履行。
（四）若协议只是私下签订，一方反悔时，另一方可通过诉讼解决，由法院审查协议效力并裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.夫妻离婚房产分割协议同时符合三个条件有效：双方有民事行为能力，能理解协议及后果；意思表示真实，无欺诈胁迫；内容不违法违规，不违背公序良俗。
2.协议在民政局备案，或经法院调解、判决确认，受法律保障，一方不履行，另一方可起诉。
3.私下签订未走上述程序，协议有效，但一方反悔，另一方可诉讼，由法院审查裁判。