父母离婚时赠与子女房产怎么办

结论：
父母离婚赠与子女房产，未过户除特定情况赠与人可撤销，已过户一般不能撤销。完成赠与要签书面合同并办理过户，一方反悔不配合过户子女可起诉，存在欺诈等情形可在法定期限内请求撤销协议。
法律解析：
根据相关法律规定，对于父母离婚时赠与子女房产的情况，在赠与协议签订但房产未过户时，除公证或公益性质赠与外，赠与人有撤销赠与的权利，这是为了保障赠与人在一定情况下的权益。而一旦房产完成过户，所有权已转移，通常就不能再撤销赠与。要完成赠与行为，首先需签订书面赠与合同，以此明确双方权利义务，之后办理房产过户登记，这是房产所有权转移的关键步骤。办理时携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记机构申请。若一方赠与后反悔不配合过户，子女可依据赠与协议通过法律途径维护自身权益。若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在规定期限内请求法院撤销赠与协议。如果您在房产赠与方面遇到类似问题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

父母离婚时赠与子女房产，赠与协议签订且未过户，除公证或公益性质赠与外赠与人可撤销；已过户一般不能撤销。
1.完成赠与的步骤：要先签订书面赠与合同，明确双方权利义务，之后办理房产过户登记，这是房产所有权转移的生效要件。办理时需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记机构申请。
2.应对反悔情况的办法：若一方赠与后反悔不配合过户，子女可凭赠与协议向法院起诉要求其履行过户义务。若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销赠与协议。

建议父母签订赠与协议时谨慎考虑，子女遇到问题及时通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）父母离婚时将房产赠与子女，在赠与协议签订且房产未过户的情况下，除公证或公益性质赠与，赠与人有撤销赠与的权利。这是因为在房产所有权转移前，赠与人可依法律规定行使撤销权。
（2）若房产已完成过户，通常不能撤销赠与，因为过户意味着房产所有权已合法转移给受赠人。
（3）要完成赠与，需先签订书面赠与合同，清晰界定双方权利义务，让赠与行为有明确的书面依据。接着办理房产过户登记，这是房产所有权转移的关键步骤，办理时需携带身份证、房产证、赠与合同等必要材料到不动产登记机构申请。
（4）若赠与后一方反悔不配合过户，子女可凭借赠与协议向法院起诉，通过司法途径要求其履行过户义务。若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内请求法院撤销赠与协议。

提醒：在签订赠与协议前应谨慎考虑，签订后要及时办理过户手续。遇纠纷情况复杂时，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）在赠与房产未过户时，除公证或公益性质赠与，赠与人想撤销赠与可直接表明撤销意向。若已过户，一般不能随意撤销。
（二）要完成赠与，先签订书面赠与合同，把双方权利义务写清楚。接着携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记机构申请办理房产过户登记。
（三）若赠与人赠与后反悔不配合过户，子女可凭赠与协议去法院起诉要求其履行过户义务。若存在欺诈、胁迫等情况，当事人要在法定期限内到法院请求撤销赠与协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.父母离婚赠房给子女，签了协议但没过户，除公证或公益赠与，赠与人能撤销；已过户则通常不能撤销。
2.完成赠与要签书面合同，明确双方权责，再办过户登记，这是产权转移的关键。过户时带身份证、房产证、赠与合同等去不动产登记机构申请。
3.赠与后一方反悔不配合，子女可凭协议起诉要求过户。若有欺诈、胁迫，当事人可在法定期限内请求法院撤销协议。