婚前买房和女友协议有效吗

1.婚前买房和女友签的协议通常有效。有效需满足：双方有民事行为能力，意思表示真实，不违反法规强制规定、不违背公序良俗。
2.若协议是双方真实意愿，内容合法合规，像约定房屋出资、归属等，就有法律约束力。
3.但协议若存在欺诈、胁迫等情况，当事人能依法撤销。

结论：
婚前买房和女友签订的协议一般是有效的，但存在欺诈、胁迫、显失公平等情形时可依法撤销。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为要求行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。婚前买房与女友签订的协议，若双方具有完全民事行为能力，协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，如对房屋出资、归属、使用等事宜进行约定，该协议就具有法律效力，对双方有法律约束力。然而，若协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情况，当事人可依法请求撤销。若对婚前协议的签订、效力等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前买房和女友签订的协议通常有效。若协议是双方真实意思表示，双方具备完全民事行为能力，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，如约定房屋出资、归属、使用等事宜，便具有法律效力，对双方产生法律约束。

但如果协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情况，当事人可依法请求撤销。

为保障协议合法有效，可采取以下措施：一是签订协议前，双方充分沟通，确保意思表示真实；二是仔细审查协议内容，避免出现违反法律法规和公序良俗的条款；三是若对协议有疑虑，可咨询专业法律人士，必要时进行公证。

法律分析：
（1）婚前买房和女友签订的协议，若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定且不违背公序良俗这三个条件，通常是有效的。比如协议中对房屋出资、归属、使用等事项的约定，只要符合上述条件，就会受法律保护。
（2）然而，若协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情况，当事人可依法请求撤销协议。这意味着在签订协议过程中若一方存在不正当手段，另一方有权维护自身权益。

提醒：
签订婚前买房协议时要确保双方真实自愿，仔细审查协议内容。若对协议效力或条款有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）签订协议前要确认双方都具有完全民事行为能力，能清晰认识行为的法律后果。
（二）协议内容需是双方真实意愿表达，确保没有被强迫或误导等情况。
（三）协议里不能有违反法律法规强制性规定的条款，比如不能逃避应缴纳的税费等，也不能违背公序良俗。
（四）若发现协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，要及时依法请求撤销协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。