法律分析:
(1)婚前与婆婆争夺房产,房产归属的判定极为关键。若房产登记在婆婆名下,通常它属于婆婆个人财产,在这种情况下,另一方想主张权利会比较困难。
(2)若有证据证明购房时自己有出资,并且能表明出资性质并非赠与,那么可以主张债权,也能按出资比例对房产进行分割。
(3)当房产为家庭共有财产,且有证据证明购房时家庭有按份共有的约定,就可按照约定比例分割房产。
(4)遇到此类情况,可先和婆婆协商,清晰表达自己的诉求与理由,尝试达成一致。若协商无果,需收集出资证明、约定协议等相关证据,向法院提起诉讼,以此来确认对房屋的权利。
提醒:
处理此类纠纷时,要注意保留好出资等关键证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
(一)确认房产归属很重要,若登记在婆婆名下通常是其个人财产,若有证据证明自己购房出资且非赠与,可主张债权或按出资比例分割。
(二)若房产为家庭共有财产,有按份共有的约定证据,可按约定比例分割。
(三)先和婆婆协商,说明诉求与理由以达成一致。
(四)协商不成,收集出资证明、约定协议等证据,向法院起诉确认对房屋的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
1.婚前争婆婆名下房产,先确定归属。若登记在婆婆名下,通常是其个人财产,难主张权利。
2.可争取情况:有出资且非赠与,能主张债权或按比例分割;房产属家庭共有且有按份共有约定,按约定分割。
3.先和婆婆协商,说明诉求理由。协商不成,收集证据起诉,确认房屋权利。
结论:
婚前与婆婆争夺房产,若房产登记在婆婆名下,通常难以主张权利,但有出资证明且非赠与或能证明家庭按份共有约定时可争取,可先协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
根据民法典规定,不动产所有权以登记为准,若房产登记在婆婆名下,一般属于婆婆个人财产。不过,若购房时有出资且能证明出资性质不是赠与,那么可主张债权或者按出资比例分割房产;若该房产是家庭共有财产,又有证据证明购房时家庭有按份共有的约定,就可按约定比例分割。当遇到此类情况,可先友好地与婆婆协商,清晰表明自己的诉求和理由,尝试达成一致意见。如果协商没有结果,就要收集好出资证明、约定协议等相关证据,向法院提起诉讼,请求确认对房屋的权利。若在处理此类问题时遇到困难或有疑问,可向专业法律人士咨询获取帮助。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯