房产继承是否可归一方拥有

1.房产继承可通过多种方式归一方拥有。被继承人订立遗嘱指定某继承人继承房产，该房产会依遗嘱归指定方。在法定继承时，其他法定继承人明示放弃继承，自愿签署并公证放弃继承声明书，房产可由剩下一位继承人继承。法定继承人协商一致签订遗产分配协议，约定房产归一方，其他继承人获补偿，不违法时协议也具法律效力。
2.解决措施和建议：若想通过遗嘱指定继承，被继承人应确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，可咨询专业律师起草或见证。法定继承人放弃继承时，要严格按照公证程序操作，确保声明书的合法性和有效性。协商签订遗产分配协议时，要明确各方权利义务，避免后续纠纷，必要时可请第三方见证或进行公证。

法律分析：
（1）遗嘱继承是实现房产归一方所有的有效途径。被继承人通过订立遗嘱，明确指定房产由特定继承人继承，该指定具有法律效力，房产会依遗嘱归属指定继承人。
（2）法定继承时，其他法定继承人明示放弃继承也是可行方式。他们自愿签署放弃继承声明书并公证后，房产可由剩余一位继承人继承。
（3）法定继承人还能协商解决。通过签订遗产分配协议，约定房产归一方，其他继承人获得补偿，只要协议不违反法律规定，就受法律保护。

提醒：
订立遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件。签署放弃继承声明书和遗产分配协议时要谨慎，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若有遗嘱，被继承人指定房产由某继承人继承，那么按遗嘱，该房产归指定的一方。被继承人应在订立遗嘱时确保遗嘱内容清晰、合法，明确指定继承人。
（二）法定继承时，其他法定继承人可明示放弃继承，自愿签署放弃继承声明书并公证，房产就可由剩下的一位继承人继承。放弃者需慎重考虑，且按程序完成声明书签署与公证。
（三）法定继承人之间协商一致，签订遗产分配协议，约定房产归一方，其他继承人获相应补偿。协议内容应公平合理，不违反法律规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

1.若被继承人立遗嘱指定由某继承人继承房产，该房产归指定的继承人。
2.法定继承时，其他法定继承人明示放弃继承，签署并公证放弃声明书，房产可由剩下的一位继承人继承。
3.法定继承人协商一致，签订遗产分配协议，约定房产归一方，其他继承人获补偿，协议不违法即有效。

结论：
房产继承可归一方拥有，可通过遗嘱指定、其他法定继承人明示放弃或法定继承人协商约定等方式实现。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，被继承人有权订立遗嘱处分个人财产。若其订立遗嘱明确指定房产由某一继承人继承，该房产就会依遗嘱归指定的一方。在法定继承中，其他法定继承人有权利放弃继承，当他们明示放弃并自愿签署放弃继承声明书且进行公证后，房产就能由剩下的一位继承人继承。同时，法定继承人之间还能通过协商达成一致，签订遗产分配协议，约定房产归其中一方，其他继承人获得相应补偿，只要该协议不违反法律规定，便具有法律效力。如果大家在房产继承方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。