婚前房子用共同财产装修怎么计算

1.婚前房产用共同财产装修，离婚等情况分割时，若双方能协商，按协商结果确定装修归属和补偿。
2.协商不成，因装修附合于房屋无法分离，所有权随房屋归原产权人，但另一方投入资金可获补偿。
3.补偿数额按装修实际花费，结合使用年限、折旧等确定。如装修花20万，用5年后离婚，考虑折旧或补偿10万。也可让评估机构评估现值作参考。

结论：
婚前房子用共同财产装修，离婚等情形下分割时，双方协商一致按协商结果处理；协商不成，装修部分随房屋归原产权人，另一方获装修投入资金相应补偿，补偿数额考虑实际花费、使用年限、折旧等因素，可由评估机构评估现值作参考。
法律解析：
根据民法典相关规定，财产分割遵循公平合理原则。婚前房子产权属于原产权人，装修附合于房屋无法分离，所以所有权随房屋归属原产权人。但共同财产用于装修，另一方投入资金应获补偿。确定补偿数额综合考虑装修实际花费、使用年限、折旧等因素是合理的，能平衡双方利益。若在离婚等财产分割中遇到婚前房子装修部分分割问题，因实际情况复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房产用共同财产装修，离婚等情形下装修部分价值分割，协商一致按协商结果处理。若协商不成，装修附合于房屋无法分离，所有权随房屋归原产权人，另一方投入资金可获补偿。
2.补偿数额依据装修实际花费，结合使用年限、折旧等因素确定。如装修花费20万，使用5年后离婚，考虑折旧率可能补偿10万。
3.可借助评估机构对装修现值评估，将评估结果作为补偿参考。为避免纠纷，婚前可签订财产协议，明确装修出资及离婚分割方式。产生争议时，双方应保存好装修合同、付款凭证等证据，通过友好协商解决，协商无果可寻求法律途径。

法律分析：
（1）在离婚等情形下，对于婚前房子用共同财产装修部分的价值分割，双方若能协商一致，可按协商结果确定装修部分归属与补偿，这种方式灵活且能体现双方意愿。
（2）若协商不成，由于装修附合于房屋无法分离，装修部分所有权随房屋归原产权人。不过，另一方对装修投入的资金可获相应补偿。
（3）补偿数额通常依据装修实际花费，结合使用年限、折旧等因素确定。也可借助评估机构对装修现值评估，将评估结果作为补偿参考。例如装修花费一定金额，使用若干年后离婚，会根据折旧率等算出补偿数额。

提醒：
在处理此类问题时，注意保留装修花费的相关凭证。因不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）双方先自行协商，根据协商结果确定装修部分归属和补偿，这样能避免后续争议，节省时间和精力。
（二）若协商不成，装修部分因附于房屋无法分离，所有权归房屋原产权人，但投入装修资金的另一方能获得补偿。
（三）补偿数额依据装修实际花费，结合使用年限、折旧等因素确定。
（四）可找评估机构评估装修现值，将其作为补偿参考。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条规定，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。