婚前男方出资购房房子归属是谁

法律分析：
（1）男方婚前全款购房，产权登记在自己名下，依据法律规定，此房屋属于男方婚前个人财产，在婚姻关系中具有明确的归属，不会因婚姻关系的存续而转变性质。
（2）男方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在男方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常判决房屋归男方，未还贷款为男方个人债务。不过，男方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对女方进行补偿。
（3）男方出资购房，产权登记在女方名下，可能被视为男方对女方的赠与，房屋归女方。但若有证据表明是为结婚而购房，也可能按共同财产处理。

提醒：婚前购房情况复杂，不同的出资和登记方式会导致不同的产权归属。建议在购房前明确双方的出资和产权意图，必要时可签订协议，遇到复杂情况可咨询进一步分析。

（一）男方全款购房且产权登记在自己名下，保留好购房的相关付款凭证，如购房合同、付款发票等，以证明房屋是用个人财产购买，确保房屋属于自己婚前个人财产。
（二）男方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在男方名下，可与配偶签订协议，明确婚后共同还贷部分的出资情况和权益分配。若离婚协议不成，要准备好共同还贷的银行流水等证据，以便法院判决时确定补偿金额。
（三）男方出资购房，产权登记在女方名下，若想避免视为赠与，可签订书面协议说明购房目的和双方对房屋的权益。若有为结婚而购房的证据，如聊天记录、证人证言等，要妥善保存。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.男方婚前全款买房，且房子登记在自己名下，房子就是男方的婚前个人财产。
2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在男方名下，离婚时先协商；协商不成，法院通常判房子归男方，未还贷款是男方个人债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.男方出资买房登记在女方名下，可能算男方对女方的赠与，房子归女方；若能证明为结婚买房，也可能按共同财产处理。

结论：
婚前男方出资购房，房子归属分多种情况。全款且登记在男方名下属男方个人财产；付首付婚后共同还贷登记在男方名下，先协议处理，不成法院一般判归男方，男方补偿女方；出资登记在女方名下，可能归女方或按共同财产处理。
法律解析：
依据民法典，男方婚前全款购房并登记在自己名下，其购房行为及产权登记都发生在婚前，所以该房屋属于男方婚前个人财产。若男方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，因婚后还贷部分用的是夫妻共同财产，所以离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院考虑到房屋购买的初始情况，一般判决房屋归男方，未还贷款为男方个人债务，但男方要对女方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。当男方出资却将产权登记在女方名下时，从法律角度可能视为赠与，房屋归女方；若有证据表明是为结婚购房，也可能按共同财产处理。如果您在婚前购房的产权归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚前男方出资购房的归属情况多样。若男方全款购房且登记在自己名下，房屋属男方婚前个人财产，这是因为购房资金完全来自男方婚前财产，产权登记也明确为其个人。
2.若男方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院通常判房屋归男方，未还贷款为男方个人债务，但男方要对女方补偿共同还贷及对应增值部分，这是考虑到女方参与了还贷及房屋增值。
3.若男方出资但登记在女方名下，可能视为赠与归女方；若能证明为结婚购房，也可能按共同财产处理。
解决措施和建议：婚前购房双方应明确出资情况和产权归属，签订书面协议。婚后共同还贷的，保留好还贷记录。涉及赠与情况，最好提前约定清楚，避免日后纠纷。