老人离婚女方祖屋应该如何去分

1.女方婚前的祖屋，属其个人财产，离婚时男方不能分割。
2.女方祖屋在婚姻期间扩建、翻建，增值部分可能是夫妻共同财产，男方可主张分割。
3.祖屋虽登记女方名下，但婚后双方修缮、装修投入资金对应的权益属共同财产，男方可要求分割。
4.婚后继承、赠与的祖屋，明确只归女方的是其个人财产；未明确的可能是共同财产，通常平均分割。

结论：
离婚时祖屋的分割需根据不同情况判断，若为女方婚前个人财产，男方无权分割；若婚姻期间有扩建、翻建增值部分或修缮、装修投入，男方可就相应部分分割；婚后继承、赠与的祖屋，明确只归女方的属其个人财产，未明确的可能共同财产平均分割。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以女方婚前的祖屋男方在离婚时不能分割。而对于婚姻关系存续期间祖屋的扩建、翻建增值部分，因是夫妻共同参与使祖屋价值增加，这部分增值可认定为夫妻共同财产，男方有权主张分割。若婚后对祖屋有修缮、装修投入，投入资金对应的权益也属夫妻共同财产，男方可要求分割。婚后通过继承、赠与获得祖屋，明确只归女方的属于女方个人财产，未明确归属的则可能作为夫妻共同财产平均分割。如果在祖屋分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.祖屋产权归属及分割情况多样。女方婚前个人的祖屋，离婚时男方无权分割。但在婚姻存续期间对祖屋有扩建、翻建等使祖屋增值的情况，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，男方可主张分割。
2.即便祖屋登记在女方名下，若婚后双方对其进行修缮、装修投入资金，这部分资金对应的财产权益属于夫妻共同财产，男方可要求分割该部分。
3.婚后通过继承、赠与获得的祖屋，若明确只归女方一方，属于女方个人财产；若未明确，则可能是夫妻共同财产，通常平均分割。

建议在婚姻中涉及祖屋相关事项时，双方可签订协议明确权益归属。进行修缮、装修等投入时，注意保留相关凭证。若涉及继承、赠与，明确财产归属的约定并留存书面文件。

法律分析：
（1）祖屋为女方婚前个人财产，其所有权归女方，离婚时男方无分割权。例如女方在结婚前就拥有祖屋产权，男方不能因离婚要求分割该祖屋。
（2）女方祖屋在婚姻存续期间有扩建、翻建等增值情况，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，男方可主张分割这部分。比如婚后夫妻共同出资对祖屋进行扩建，扩建部分男方有权分割。
（3）祖屋登记在女方名下，婚后双方对其修缮、装修投入资金，投入资金对应的财产权益属夫妻共同财产，男方可要求分割该部分。
（4）祖屋婚后通过继承、赠与获得，明确只归女方则为女方个人财产；未明确的可能是夫妻共同财产，通常平均分割。

提醒：离婚分割祖屋情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若祖屋是女方婚前个人财产，离婚时男方不能分割，女方可明确告知男方该祖屋归属情况以避免纠纷。
（二）若祖屋在婚姻存续期间有扩建、翻建等增值，男方可收集相关证据，如出资证明、施工记录等，就增值部分主张分割。
（三）若婚后对祖屋有修缮、装修投入，男方要保留好资金投入的凭证，如发票、转账记录等，以此要求分割对应财产权益。
（四）若祖屋婚后通过继承、赠与获得，男方需确认是否有明确归女方一方的说明，若未明确，可按夫妻共同财产要求平均分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。