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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，房产属于个人财产，结婚不改变其归属性质。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需对另一方补偿。
（3）婚前双方共同出资买房，产权登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
提醒：婚前买房涉及财产归属较复杂，不同出资和登记情况结果不同。建议有疑问时咨询专业人士，避免纠纷。
（一）婚前一方全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，以证明房产为个人财产。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷，在婚姻期间可记录好共同还贷的银行流水等证据。若离婚协商不成，法院判决房产归登记方后，另一方要积极要求登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚前双方共同出资买房且登记在双方名下，注意保留各自出资的凭证，避免日后产生纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1.一方婚前全款买房且产权登记在自己名下，房子是其个人财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。
2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前双方共同出资买房，产权登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
结论：
婚前买房婚后财产归属分多种情况，一方婚前全款且登记在自己名下属个人财产；一方付首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚前双方出资登记在双方名下则为共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于一方婚前全款购房且登记在自己名下的情况，因其在婚前已完成购房行为，房产自然属于个人财产。对于一方婚前付首付婚后共同还贷的，考虑到婚后共同还贷部分使用了夫妻共同财产，所以在离婚分割时需给予另一方补偿。而婚前双方共同出资且登记在双方名下，表明双方都有对该房产的权益主张，认定为夫妻共同财产合理合法。如果您在婚前买房涉及财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
婚前买房婚后财产归属依不同情形而定。一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，房产属个人财产，不因结婚变为夫妻共同财产。一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。婚前双方共同出资买房且产权登记在双方名下，房产属于夫妻共同财产。
解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房，保留好付款凭证等相关证据，保障个人财产权益。
2.婚前付首付婚后共同还贷，可签订协议明确双方权益，避免纠纷。
3.双方共同出资买房，注意产权登记情况，明确房产归属。
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