女方婚后按揭房离婚时怎么分割

（一）若房屋是用夫妻共同财产购买，夫妻可先自行协商分割。若协商不成，可向法院起诉，法院一般会将房屋判给一方，获得房屋的一方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
（二）若由女方父母支付首付且登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋通常归女方，女方要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
（三）若女方以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归女方，女方需补偿男方共同还贷及对应增值部分。补偿计算要考虑房屋购买价、首付款、贷款总额、利息、婚后共同还贷金额等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后用夫妻共同财产买的按揭房，不论登记在谁名下，先协商分割；协商不成，法院一般判归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
2.女方父母付首付，登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归女方，女方补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.女方用个人财产付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归女方，女方补偿男方相应部分，补偿计算会考虑房价、首付、贷款等因素。

结论：
女方婚后按揭房离婚分割分多种情况。用夫妻共同财产购买的，先协商，协商不成法院判房屋归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分；女方父母付首付登记在女方名下且婚后共同还贷，房屋归女方，女方补偿男方；女方以个人财产付首付登记在自己名下且婚后共同还贷，房屋归女方，女方补偿男方，补偿计算考虑多因素。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产归属有明确界定。夫妻共同财产购买的房屋，本质上双方都有权益，所以协商不成时法院会综合考量给予公平分割。女方父母支付首付登记在女方名下，可视为对女方的赠与，房屋归女方更合理，但需对共同还贷部分补偿男方。女方以个人财产付首付登记在自己名下，房屋产权倾向女方，但共同还贷部分男方有付出，女方应给予补偿。补偿计算考虑多因素是为了更精准地衡量双方权益。若遇到类似离婚房产分割的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.女方婚后按揭房离婚分割确实需根据不同情况处理。若用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，先协商分割，协商不成法院通常判房屋归一方，获得房屋方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
2.若由女方父母支付首付且登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋一般归女方，女方补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.若女方以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归女方，女方补偿男方共同还贷及对应增值部分。补偿计算要考虑房屋购买价、首付款、贷款总额、利息、婚后共同还贷金额等因素。

建议夫妻双方在婚姻存续期间明确房产出资情况并保存好相关凭证。若面临离婚房产分割问题，可先友好协商，若协商不成可咨询专业律师以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当婚后按揭房用夫妻共同财产购买时，不管房屋登记在哪一方名下，离婚时先由夫妻双方协商分割。若协商无果，法院通常会将房屋判给一方，获得房屋的一方要对另一方进行补偿，补偿范围包括婚后共同还贷的部分以及该部分对应的房屋增值部分。
（2）若房屋首付由女方父母支付，且登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋一般归女方所有，但女方需补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
（3）女方用个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归女方，女方同样要补偿男方共同还贷及对应增值部分。补偿计算会综合考虑房屋购买价、首付款、贷款总额、利息、婚后共同还贷金额等因素。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。