房屋补偿计算方法是什么

解答如下,一、离婚房屋补偿款如何计算人民在审理离婚案件中，根据《最高人民适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。房屋评估现值以委托时确定的时间为准，对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方当事人利益，酌情判定补偿数额。二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。综上所述，根据最高法相关司法解释规定，离婚房屋补偿款的计算比较复杂，首先要用夫妻共同支付的本息处以房屋购买本息和，然后用这个数据乘以房屋评估价值再乘以50%。这样就得到了房屋分割补偿款的准确数额。如果女方抚养子女的，男方还应该适当多分一些。

根据你的问题解答如下,诉讼费是指当事人为向人民提讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用，金额可以按标的额的3-8收取。1、律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。2、收费方式律师服务收费可以根据不同的服务内容，由律师和委托人根据具体情况协商确定，通常采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式，计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务，按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务，计时收费可适用于全部法律事务。3、办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外。

对于房屋补偿要怎样计算这个问题，解答如下,这里的房屋补偿，是指对被征收的国有/集体土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格这里的市场价格，可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是先有当事人协商，需要靠法律途径争取，家电设备移机也是参照上述方式实施这个法律都没有明文规定，需要靠大家自己争取3、过渡费怎么算过渡费也称之为，搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准4、停产停业损失的补偿怎么算该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，需要靠法律途径争取，有能力者多得，没能力者少得5、其他补偿怎么计算公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，这个补助往往征收方没有给到被征收人奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿，但这个奖励基本都是羊毛出在羊身上的道理