婚后购买的房屋产权究竟归谁

1.婚后买房，若无特别约定，用共同财产买的房，即便只登记一人，也是夫妻共同财产，双方权益平等。
2.一方父母出资，登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.夫妻可书面协议约定房屋归属，该约定有法律约束力。

结论：
婚后购买的房屋产权归属分多种情况，可能是夫妻共同财产、一方个人财产或按份共有，也可通过书面协议约定归属。
法律解析：
在婚姻关系中，房屋产权归属十分重要。通常，夫妻用共同财产购房，即便只登记一人名下，仍属共同财产，双方权益平等。若一方父母出资并登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，为一方个人财产。要是双方父母出资且登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。同时，夫妻能通过书面协议约定房屋归属，此约定具法律约束力。这体现了法律对夫妻财产权益的保护和尊重当事人的意思自治。若大家在婚后房屋产权归属方面有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后购买房屋产权归属要依不同情形判定。通常，在无特别约定时，用夫妻共同财产购买的房屋，即便仅登记在一方名下，也属夫妻共同财产，双方权益平等。

若一方父母出资且登记在出资人子女名下，房屋视为对该子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。若双方父母出资且登记在一方子女名下，房屋可按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。此外，夫妻可通过书面协议约定房屋归属，此约定具法律约束力。

为明确房屋产权避免纠纷，建议夫妻在购房时，详细记录出资情况。若涉及父母出资，保留好出资凭证。同时，可根据自身意愿签订书面产权约定协议，保障双方合法权益。

法律分析：
（1）通常而言，婚后用夫妻共同财产购房，即便仅登记于一方名下，房屋也属夫妻共同财产，双方权益平等。这体现了婚姻关系中财产共有的原则，保障了夫妻双方对家庭财产的合理权益。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下时，房屋视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。这有助于明确财产来源和归属，避免不必要的纠纷。
（3）双方父母出资并登记在一方子女名下，若无特别约定，房屋按双方父母出资份额按份共有。这种规定兼顾了双方家庭的出资贡献。
（4）夫妻可通过书面协议约定房屋归属，且约定具有法律约束力，体现了当事人意思自治原则。

提醒：
婚后购房时要明确出资情况和产权登记方式，签订书面协议约定房屋归属时，要确保协议合法有效，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）夫妻婚后用共同财产购房，无特别约定时，即便只登记一人名下，双方平等享有权益，要注意保留购房资金来源等相关证据，以防后续纠纷。
（二）一方父母出资登记在其子女名下，房屋属该方个人财产，出资方父母可保留出资凭证等证明出资情况。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定则按出资份额按份共有，各方父母也应保留好出资证据。
（四）夫妻可签订书面协议约定房屋归属，协议内容要明确具体，避免模糊不清。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。