婚前房子名字有我这财产要怎么分

1.婚前房产登记有一方名字，一般看作对方赠与，房产属双方共有，分割依具体情况而定。
2.若有约定份额，按约定比例分割；无约定，法院会参考出资贡献、结婚时长、有无子女等确定分割比例。
3.一方婚前付首付贷款，婚后共同还贷且登记双方名字，共同还贷及增值部分是共同财产可分割，首付方婚前出资部分可争取多分。

结论：
婚前房子登记有名字通常属双方共有，分割依具体情况，有约定按约定，无约定法院综合判定，一方首付婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分可分割，首付方婚前部分可争取多分。
法律解析：
依据民法典规定，婚前房子登记有名字，一般看作对方的赠与，房产为双方共有。若双方对房产份额有约定，分割时就按照约定比例进行。若没有约定，法院会综合双方对房产的出资贡献、结婚时长、有无子女等因素来确定分割比例。对于一方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷且登记双方名字的情况，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，可以主张分割，而婚前首付部分出资方通常能争取多分。如果在房产分割上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前房子登记有名字通常视为赠与，房产属双方共有，分割依具体情况而定。
2.若有约定份额，按约定比例分割；无约定份额，法院会综合双方对房产出资贡献、结婚时长、有无子女等因素确定分割比例。
3.一方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷且登记双方名字，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产可分割，婚前首付部分出资方可争取多分。

解决措施和建议：双方婚前可签订书面协议明确房产份额；保留好购房出资凭证，如转账记录等；发生纠纷时，提供能证明自身对房产贡献的证据，以在分割中争取合理权益。

法律分析：
（1）婚前房子登记有名字，一般视作对方赠与，房产属双方共有。这种情况下，有约定的从约定，双方约定了房产份额的，就按约定比例分割。
（2）若没有约定份额，法院会综合多方面因素确定分割比例，比如双方对房产的出资贡献、结婚时长、有无子女等。
（3）一方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷且登记双方名字，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，可主张分割。而婚前首付部分，出资方通常可争取多分。

提醒：
婚前房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若双方对房产有约定份额，按照约定比例进行分割，双方应遵守约定，避免后续纠纷。
（二）若没有约定份额，当事人可收集自己对房产出资贡献的证据，如出资转账记录等，在分割时向法院说明情况，法院会综合结婚时间长短、有无子女等因素确定分割比例。
（三）对于一方婚前支付首付并贷款，婚后共同还贷且登记双方名字的房产，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，可主张分割；出资首付一方可提供首付支付凭证等证据，争取对婚前首付部分多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。