中国的专属管辖系统究竟是什么

法律分析：
（1）专属管辖是一种特殊的管辖制度，具有排他性，能保证特定案件在适合的法院处理。比如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，这有利于法院实地调查，确保准确审理。
（2）港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，因为港口所在地法院对当地港口的作业情况、相关规定更为熟悉，能更好地处理此类纠纷。
（3）继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，方便法院查明被继承人的情况和遗产状况。
（4）涉外民事案件中，在中国履行特定合同发生纠纷由中国法院专属管辖，维护了国家司法主权和相关当事人的合法权益。

提醒：
在涉及专属管辖案件时，要准确确定管辖法院，避免因管辖问题导致诉讼延误。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）遇到因不动产纠纷的诉讼，应向不动产所在地法院提起，这样可避免管辖错误，保证诉讼顺利进行。
（二）港口作业纠纷诉讼，要向港口所在地法院提起，以确保法院能更好地调查相关情况。
（三）继承遗产纠纷诉讼，可选择被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院，根据实际便利来确定。
（四）涉外民事案件中，若涉及在中国履行的中外合资经营企业合同等三类合同纠纷，要向中国法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.专属管辖指特定类型案件只能由特定法院管，其他法院没权管，当事人也不能协议变更。
2.国内适用专属管辖的案件有：不动产纠纷由不动产所在地法院管；港口作业纠纷由港口所在地法院管；继承遗产纠纷由被继承人死亡地或主要遗产地法院管。
3.涉外民事案中，在中国履行三类合同纠纷由中国法院专属管辖。
4.专属管辖有排他性，能让特定案件在合适法院处理。

结论：
专属管辖是特定类型案件由特定法院管辖，其他法院无管辖权且当事人不得协议变更，我国适用于不动产、港口作业、继承遗产纠纷等案件及特定涉外民事案件。
法律解析：
专属管辖制度的设立是为了让特定案件能在合适法院处理。像不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，能方便法院进行现场勘查等工作；港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，便于调查相关情况；继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，利于查明遗产状况等。涉外民事案件中，在中国履行特定合同发生纠纷由中国法院专属管辖，维护了国家司法主权。专属管辖的排他性保证了管辖的确定性和公正性。如果遇到涉及专属管辖的案件情况，不清楚如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

专属管辖是保障特定案件妥善处理的重要管辖制度，具有排他性，能确保案件在合适法院审理。我国专属管辖适用于多种类型案件。
1.国内案件方面，因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，这样便于法院实地调查、勘验，利于案件审理。因港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，可结合当地港口实际情况处理案件。因继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，方便法院查明遗产情况和相关事实。
2.涉外民事案件中，在中国履行中外合资经营企业合同等三类合同发生纠纷的诉讼，由中国法院专属管辖，维护了国家司法主权和相关利益。

为更好发挥专属管辖作用，当事人应准确了解专属管辖规定，在遇到相关纠纷时向有管辖权法院提起诉讼。法院要严格按照专属管辖规定受理案件，确保司法公正高效。