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合同约定的赔偿标准究竟是什么

黄** 吉林-四平 合同纠纷咨询 2026.01.17 12:29:57 396人阅读

合同约定的赔偿标准究竟是什么

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1.合同约定赔偿标准是合同双方事先约定,一方违约时支付违约金或约定损失赔偿额计算方法。
2.赔偿标准可由双方按合同性质等协商确定。违约金低于损失可请求增加,过分高于损失可请求减少。
3.司法衡量以实际损失为基础,兼顾多因素及公平诚信原则。
4.约定赔偿标准能保障合同履行、降低风险、维护权益。

2026-01-17 16:18:02 回复
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结论:
合同约定赔偿标准可由双方协商确定,当约定违约金与实际损失不符时可请求调整,该标准利于保障合同履行和维护权益。
法律解析:
合同约定的赔偿标准是双方在订立合同时预先确定的违约赔偿方式,可约定具体违约金数额或损失赔偿额计算方法。当事人可依据合同性质、交易习惯和预期利益等因素协商确定赔偿标准。当约定违约金低于实际损失,可请求法院或仲裁机构增加;过分高于实际损失时,可请求适当减少。司法上以实际损失为基础,结合合同履行、当事人过错及预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则衡量。这样的赔偿标准能保障合同顺利履行,降低交易风险,维护当事人合法权益。若对合同约定赔偿标准还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-17 15:07:42 回复
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1.合同约定赔偿标准是合同双方预先约定一方违约时的赔偿方式,包括支付违约金或约定损失赔偿额计算方法,可依据合同性质等因素协商确定。其能保障合同履行、降低交易风险、维护合法权益。
2.当约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失,可请求适当减少。司法衡量以实际损失为基础,兼顾合同履行、过错程度和预期利益等,遵循公平和诚实信用原则。
3.建议当事人在订立合同时充分考虑各种因素,合理约定赔偿标准。发生纠纷时积极收集证据,通过合法途径维护权益。

2026-01-17 14:18:31 回复
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法律分析:
(1)合同约定赔偿标准给予合同双方自主协商权,可依据合同性质、交易习惯和预期利益等确定赔偿方式,这种灵活性适应了不同交易场景的需求。
(2)当约定违约金与实际损失不匹配时,法律赋予当事人救济途径。若违约金低于损失,可请求增加;若过分高于损失,可请求减少。
(3)司法实践中,衡量违约金是否合理会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则。
(4)合同约定赔偿标准有助于保障合同履行,降低交易风险,维护当事人合法权益,为交易提供稳定的法律保障。

提醒:
在约定赔偿标准时要合理预估损失,避免过高或过低。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2026-01-17 13:03:46 回复
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(一)在订立合同时,双方应充分考虑合同性质、交易习惯、预期利益等因素,合理协商确定赔偿标准,避免过高或过低。
(二)若发现约定的违约金低于造成的损失,可向法院或仲裁机构请求增加;若过分高于造成的损失,可请求适当减少。
(三)在合同履行过程中,注意保留实际损失的相关证据,以便在需要调整赔偿标准时使用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2026-01-17 12:42:04 回复

根据你的问题解答如下,遇到卖房违约,那肯定是根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民提讼。根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。卖房违约金上限:根据最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例,这也是可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。关于违约金上限我们应该在签署合同的时候清晰注明清楚,不过若真的无法列出具体的金额,可以列明大概违约金比例,除了遇到不可抗力因素外,其他无论都必须按合同约定履行。

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