夫妻共同的房屋归属究竟是哪一方

结论：
夫妻共同房屋离婚分割时，有协议按协议处理，无协议则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下的不动产为一方个人财产，双方父母出资且产权登记在一方子女名下的不动产按出资份额按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同房屋在双方离婚分割时遵循一定规则。有协议的尊重双方意愿按协议处理；没有协议时，法院会综合考虑财产具体情况，为保障子女成长、体现对女方的保护以及对无过错方的公平，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于婚后一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下的不动产，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下的，按各自父母出资份额按份共有。如果在夫妻房屋分割等法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.夫妻共同房屋在离婚分割时，有协议按协议处理，无协议则法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这体现了法律对婚姻中弱势方和无过错方的保护，确保公平合理分割财产。
2.婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，认定为该子女个人财产，这尊重了出资方意愿，保护其财产权益。双方父母出资购买、产权登记在一方子女名下的不动产，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方权益归属。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，对涉及房产的出资、产权等问题签订书面协议，明确约定各自权益。遇到房产分割纠纷时，及时咨询专业律师，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）夫妻共同房屋通常为夫妻双方共同共有。离婚分割时，若有协议则依协议处理，协议体现了夫妻双方的自主意愿和约定。
（2）没有协议的情况下，法院会结合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，这一原则旨在保障弱势群体的合法权益。
（3）婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，此不动产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，这明确了特定情形下财产的归属。
（4）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产按双方父母出资份额按份共有，合理界定了各方的权益比例。

提醒：在涉及夫妻房屋产权和分割问题时，要注意保留出资等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）对于夫妻共同房屋分割，双方应先尝试达成协议，协议内容需明确房屋归属、补偿方式等，以避免后续纠纷。
（二）若无法达成协议，向法院起诉时，要准备好能证明财产具体情况的证据，如购房合同、出资证明等，以争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）婚后一方父母出资买房且产权登记在出资人子女名下的，出资方子女要留存好出资证明，以证明该房屋为个人财产。
（四）双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下的，要保存好各自父母的出资凭证，以便确定按份共有的份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房屋通常为双方共同共有。离婚分割时，有协议按协议处理；无协议的，法院会依财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.婚后一方父母出资为子女购不动产，产权登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
3.双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。