婚前公证房子婚后财产计算方式是什么

1.房子婚前已公证，婚后财产计算分情况。若公证表明是一方婚前个人财产，婚后仍归个人，不随婚姻延续变共同财产。
2.若婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产。离婚时，另一方有权获这部分补偿。
3.若婚前公证约定房子为共有财产，按约定比例算份额；没约定比例，通常认定双方等额共有。

结论：
婚前公证房子，婚后财产计算分情况。明确为一方婚前个人财产的，婚后仍属个人，但婚后用共同财产还贷部分及对应增值属共同财产；约定为夫妻共有财产的，按约定比例算份额，未约定则等额共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻财产关系受法律规范。若房子婚前公证为一方个人财产，其性质不会因结婚而改变，这保障了个人婚前财产权益。然而，当婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分成为夫妻共同创造的价值，所以属于夫妻共同财产，离婚时另一方有补偿权。若婚前公证约定房子为夫妻共有，按约定比例确定份额体现了意思自治原则；未约定比例按等额共有是为公平合理分配财产。若遇到婚前房产公证及婚后财产计算的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。

房子婚前公证后，婚后财产计算分多种情况。若公证确定房子为一方婚前个人财产，婚后仍属个人财产，不会因婚姻延续变为共同财产。但婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。若婚前公证约定房子为夫妻共有财产，按约定比例算份额；未约定比例，通常认定为双方等额共有。
解决措施和建议如下：
1.婚前进行财产公证时，明确约定财产归属和比例，避免后续纠纷。
2.婚后若用共同财产还贷，保留好还款记录等相关凭证。
3.若对财产计算有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）房子经婚前公证明确为一方婚前个人财产的，婚后仍归个人，不随婚姻延续变为夫妻共同财产。
（2）若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就这部分获得补偿。
（3）婚前公证约定房子为夫妻共有财产的，按约定比例确定各自份额；未约定比例的，通常认定为夫妻双方等额共有。

提醒：婚前对房子进行公证时要明确约定内容，婚后涉及共同还贷等情况要保留好相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若公证明确房子为一方婚前个人财产，婚后该房子依旧是个人财产。要是婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分和对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方能就这部分获补偿。
（二）若婚前公证约定房子为夫妻共有财产，按约定比例算各自份额；没约定比例，通常认定为夫妻双方等额共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。