法院判离婚时房子该如何去分配

1.法院判离婚时房子分配要依据不同情形处理。若房子为一方婚前以个人财产购买并登记在其名下，属于个人财产，不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院通常判房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需补偿另一方。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。
4.双方对房子价值及归属无法达成协议时，若双方均主张所有权且同意竞价，应准许；一方主张所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

解决措施和建议：夫妻在婚前可明确房产出资情况并保留证据，婚后对房产归属有约定可签订协议。遇到房产分割纠纷，可先协商，协商不成及时咨询专业律师。

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，该房屋属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院通常将房子判给产权登记方，未还贷款为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿，平衡了双方在购房过程中的投入。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，不论登记在哪方，都为夫妻共同财产，一般均等分割。当双方对房屋价值和归属有争议时，若都主张所有权且同意竞价，法院准许；一方主张的，需评估后给予另一方补偿；双方都不主张的，可拍卖、变卖房屋分割价款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，涉及诸多细节，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若房子是一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，另一方无需争取分割，此为个人财产。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷的，另一方要留存好共同还贷的证据，以便在离婚时获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。
（三）婚后用夫妻共同财产购买的房子，双方可先协商分割方式。若无法达成协议，双方均主张所有权可准备参与竞价；一方主张的可申请对房屋评估；双方均不主张的可申请拍卖、变卖房屋分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前用个人财产买房且登记在名下，房子是个人财产，离婚不分割。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷，房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都属共同财产，一般平均分割。
4.双方对房子价值和归属有分歧，可竞价取得；一方要房，评估后给对方补偿；双方都不要，可拍卖、变卖后分割价款。

结论：
法院判离婚时房子分配按不同情况处理，婚前个人财产购买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属共同财产，一般均等分割，对价值和归属有争议时按不同情形处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前个人财产购买且登记在一方名下的房子，因其财产属性明确，所以不参与离婚财产分割。婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到产权登记及债务情况，房子归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以要对另一方进行补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记情况，都属夫妻共同财产，均等分割体现公平原则。当双方对房子价值及归属有争议时，法院的处理方式也是为了合理解决纠纷。若您在离婚房产分配方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。