哪些情况可以解除和撤销合同

（一）若想解除合同，若有约定，可与对方协商一致解除，或在约定解除条件成就时由解除权人解除；若符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等，可依法解除。
（二）若要撤销合同，对基于重大误解实施的行为，或受欺诈、胁迫、显失公平等情况下实施的行为，可依法撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.合同解除分两种：约定解除，即当事人协商一致或约定条件成就，解除权人可解除；法定解除，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等情形。
2.合同撤销情形：重大误解实施的行为；一方或第三人欺诈、胁迫使对方违背真实意思实施的行为；一方利用对方不利情形致显失公平的行为。

结论：
合同解除分为约定解除和法定解除，约定需协商一致或条件成就，法定有多种情形；合同撤销有基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形。
法律解析：
合同解除方面，约定解除给予当事人自主决定权，可协商一致解除合同，也可在约定条件成就时由解除权人解除。法定解除是在特定法定情形下，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等，当事人可解除合同。合同撤销主要是在当事人意思表示不真实或显失公平的情况下，如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损方有权撤销合同。了解这些规定能帮助当事人在合同关系中更好地维护自身权益。若在合同履行中遇到类似情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

合同解除与撤销在法律上有明确区分。合同解除包括约定解除和法定解除，约定解除可由当事人协商一致或约定条件成就时由解除权人解除；法定解除有因不可抗力致合同目的无法实现、当事人明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等情形。合同撤销则是基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等违背真实意思的情况。

为避免合同纠纷，建议如下：
1.签订合同前仔细审查条款，明确双方权利义务，避免约定不明。
2.交易中保持谨慎，若发现对方有欺诈、胁迫等行为，及时收集证据。
3.遇到不可抗力或对方违约等情况，及时采取措施，如催告、协商等，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除赋予当事人根据协商或约定条件来解除合同的权利，充分体现了当事人的意思自治。比如双方在合同中约定，若一方连续三个月未支付款项，另一方有权解除合同，当此条件满足时，解除权人就可解除合同。
（2）法定解除则是在特定情形下，法律赋予当事人解除合同的权利。像因不可抗力导致合同目的无法实现，如自然灾害使生产无法进行，合同不能继续履行，当事人可解除合同。
（3）合同撤销主要针对存在意思表示不真实或显失公平的情况。例如一方通过欺诈手段让对方签订合同，受欺诈方有权请求撤销该合同。

提醒：
在合同签订和履行过程中，要明确解除和撤销的条件及后果。遇到相关问题时，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。