房屋纠纷申请仲裁的时效是多久

1.房屋纠纷申请仲裁受诉讼时效约束，一般时效是三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。若自权利受损日起超二十年，仲裁机构不再保护，不过特殊情况可依权利人申请延长。
2.时效中止是在时效期间最后六个月，因不可抗力等障碍无法行使请求权时发生，中止原因消除后满六个月，诉讼时效届满。
3.诉讼时效中断情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，中断后诉讼时效重新计算。

建议当事人在房屋纠纷发生后及时关注诉讼时效，若遇可能导致时效中止或中断的情况，要保留好相关证据。同时，应尽早通过合法途径解决纠纷，避免因时效问题影响自身权益。

法律分析：
（1）房屋纠纷申请仲裁适用三年的一般诉讼时效，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。这意味着当权利人察觉到自身房屋相关权益被侵害，且明确侵权方后，就开始计算这三年时效。
（2）若权利受损超过二十年，仲裁机构通常不予保护。不过存在特殊情况，仲裁机构可依权利人申请决定是否延长。
（3）时效期间最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效会中止。中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间结束。
（4）当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况发生时，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。

提醒：处理房屋纠纷时要留意诉讼时效，避免因超时而丧失仲裁机构保护。不同案情时效适用或有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若要通过仲裁解决房屋纠纷，需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提出申请，避免超过时效导致仲裁机构不予保护。
（二）若权利受损已接近二十年，可关注是否存在特殊情况，若有可向仲裁机构申请延长保护期限。
（三）在时效期间最后六个月内，若因不可抗力等无法行使请求权，要留意时效中止情况，待中止原因消除后还有六个月时效期。
（四）若出现向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会导致时效中断，此时时效期间重新计算，可合理利用此规定保障权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.房屋纠纷仲裁适用三年诉讼时效，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，仲裁机构不保护，特殊情况可依申请延长。
2.时效最后六个月，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
3.权利人提履行请求、义务人同意履行等，时效中断，中断起重新计算。

结论：
房屋纠纷申请仲裁适用三年诉讼时效，自权利人知道或应知权利受损及义务人时起算，超二十年仲裁机构一般不予保护，特殊情况可申请延长；时效期间最后六个月遇不可抗力等障碍可中止，时效可因特定情形中断并重新计算。
法律解析：
根据法律规定，房屋纠纷申请仲裁有明确的时效规则。三年的一般时效能保障权利人及时主张权利，督促尽快解决纠纷。二十年的最长保护期限是为了维护社会关系的稳定性。时效中止是考虑到权利人因不可抗力等客观情况无法行使权利，给予一定的宽限期。时效中断则是因为权利人积极主张权利或义务人同意履行义务，使时效重新计算。
如果遇到房屋纠纷，对于仲裁时效的适用和计算存在疑问，或者不清楚自身权利是否受法律保护，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。