法律分析:
(1)协商解除合同后违约,需先看协议中有无违约责任约定。若有约定,守约方可依约让违约方承担责任,像支付违约金、赔偿损失等。
(2)若协议未约定违约责任,守约方也有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失,含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
(3)若违约方拒不担责,守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。仲裁要有仲裁协议,诉讼要向有管辖权的法院提起。
提醒:
协商解除合同应明确违约责任条款,出现违约协商不成时,可考虑法律途径解决,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)先查看协商解除合同协议中有无违约责任约定,若有,按约定让违约方承担责任,比如支付违约金、赔偿损失等。
(二)若协议未约定违约责任,守约方有权要求违约方赔偿违约造成的损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
(三)违约方拒不担责,守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。仲裁需有仲裁协议,诉讼向有管辖权的法院提起。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.协商解除合同后违约,守约方可追究违约方责任。先看协议有无违约责任约定,有约定就按约定执行,像支付违约金、赔偿损失等。
2.若协议没约定,守约方也能要求违约方赔偿损失,赔偿额为违约造成的损失,含合同履行可得利益,但不超违约方预见范围。
3.若违约方不担责,守约方可协商、调解、仲裁或诉讼解决。仲裁要有协议,诉讼向有管辖权法院提起。
结论:
协商解除合同后一方违约,守约方可依法追究其违约责任,可按约定或法定要求赔偿,还能通过多种途径解决纠纷。
法律解析:
当协商解除合同后出现违约情况,首先看解除合同协议里有无违约责任约定。若有约定,守约方就可按约定让违约方承担责任,像支付违约金、赔偿损失等。要是协议没约定违约责任,根据法律,守约方也有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额相当于违约损失,包含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若违约方不担责,守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。仲裁需有仲裁协议,诉讼则向有管辖权的法院提起。如果您在合同解除及违约处理方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,为您提供更精准的法律建议。
专业解答商品房买卖中的违约情形,主要客源分为两大类,一种是不能履行商品房买卖合同中的约定,另一种则是对商品房买卖合同中的约定存在延迟履行的情况。而具体的违约情形就比较多了,如商品房质量不符合约定或者法律规定、商品房不能按照约定时间准时交付、商品房的面积存在一定的误差等等。
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