进行房屋过户需要用到哪些材料

（一）明确过户情形准备材料
根据不同过户方式准备对应材料，买卖过户准备双方身份证、户口本、结婚证（已婚）、房屋所有权证书、房屋买卖合同、完税证明等；赠与过户准备赠与人与受赠人身份证、户口本、赠与公证书、房屋所有权证等；继承过户准备被继承人死亡证明、继承人身份证、户口本、遗嘱（如有）、房屋所有权证以及亲属关系证明等。

（二）委托办理的额外材料
若委托他人办理，要提供授权委托书和受托人身份证明。

（三）咨询当地机构
不同地区规定有差异，过户前咨询当地不动产登记机构，保证材料齐全。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

1.买卖过户：需提供双方身份证、户口本，已婚者要结婚证，还有房屋所有权证书、买卖合同和完税证明。
2.赠与过户：准备赠与人与受赠人的身份证、户口本、赠与公证书和房屋所有权证。
3.继承过户：要有被继承人死亡证明、继承人身份证、户口本、遗嘱（如有）、房屋所有权证和亲属关系证明。
4.委托办理：需授权委托书和受托人身份证明。各地有差异，过户前咨询当地登记机构。

结论：
房屋过户所需材料因过户方式不同而有别，买卖、赠与、继承过户所需材料各有特点，委托办理还需额外材料，且不同地区有差异。
法律解析：
依据《民法典》等相关规定，房屋过户是重要的物权变更行为。买卖过户时，双方身份证、户口本等能证明身份和婚姻状况，房屋所有权证书是房屋产权的凭证，房屋买卖合同明确交易内容，完税证明体现履行纳税义务。赠与过户中，赠与公证书保障赠与行为的合法性和有效性。继承过户里，被继承人死亡证明、亲属关系证明等是确定继承人资格和继承关系的关键。若委托他人办理，授权委托书明确委托事项和权限，受托人身份证明用于确认受托人身份。由于各地政策和实际操作有不同，为避免因材料缺失导致过户受阻，建议过户前咨询当地不动产登记机构。若对房屋过户所需材料和流程还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.房屋过户所需材料随过户情形不同而有别。买卖过户要双方身份证、户口本、已婚者的结婚证、房屋所有权证书、买卖合同、完税证明等；赠与过户需赠与人与受赠人身份证、户口本、赠与公证书、房屋所有权证等；继承过户则需被继承人死亡证明、继承人身份证、户口本、遗嘱（如有）、房屋所有权证以及亲属关系证明等。
2.若委托他人办理，需额外提供授权委托书和受托人身份证明。由于不同地区规定可能存在差异，为确保过户顺利，过户前应咨询当地不动产登记机构，以保证材料准备齐全。
3.建议办理过户者提前了解自身过户情形对应的材料清单，仔细核对各项材料，提前准备好委托手续等额外文件，避免因材料缺失耽误过户。

法律分析：
（1）房屋过户根据不同情形所需材料不同。买卖过户涉及双方身份、婚姻证明，房屋产权证明、买卖合同及完税证明等，这是为了明确交易双方的身份、交易的合法性以及完成税务缴纳等程序。
（2）赠与过户需要赠与人与受赠人的身份信息、赠与公证书和房屋所有权证。赠与公证书能证明赠与行为的真实性和合法性。
（3）继承过户需被继承人死亡证明、继承人身份信息、遗嘱（如有）、房屋所有权证和亲属关系证明等，以此确定继承人的资格和继承的合法性。
（4）若委托他人办理，授权委托书和受托人身份证明是必要的，以证明受托人有合法的代理权限。同时不同地区规定有差异，应咨询当地不动产登记机构。

提醒：办理房屋过户要严格按当地要求准备材料，避免因材料缺失影响过户，复杂情况建议咨询专业人士分析。