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1.合同没到期不住了,押金退还情况依合同约定和实际违约情形而定。若合同明确提前解约押金处理方式,需按约定执行,如约定提前退租押金不退,通常应遵循此约定。
2.若合同未作相关约定,提前退租属于违约行为,房东有权要求承担违约责任。若违约给房东造成损失,房东可从押金中扣除赔偿款,剩余部分退还;若未造成损失,押金应全额退还。
3.为避免纠纷,提前退租时建议与房东协商,以争取房东理解,退还部分或全部押金。协商过程中要保持良好沟通态度,说明自身情况,以达成双方都能接受的解决方案。
2026-01-16 05:30:04 回复
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法律分析:
(1)当合同中明确约定了提前解约时押金的处理方式,那么就需要按照合同约定来执行。比如合同规定提前退租押金不予退还,这种情况下通常会遵循此约定。
(2)要是合同没有对提前退租押金处理作出约定,提前退租就属于违约行为。房东有权利要求租客承担违约责任。
(3)若违约行为给房东造成了损失,房东可以从押金里扣除相应的赔偿款,扣除后剩余的押金部分应该退还给租客;若没有造成损失,押金则应全额退还。
(4)为了避免产生纠纷,租客可与房东协商提前退租的事情,尽力争取房东的理解,从而退还部分或全部押金。
提醒:提前退租前仔细查看合同约定,与房东协商时保留好沟通记录,不同情况处理方式有别,可咨询进一步分析。
2026-01-16 04:06:50 回复
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(一)若合同有提前解约押金处理约定,严格按照合同约定来执行,比如约定提前退租押金不退,那通常就不能要求退还押金。
(二)若合同无相关约定,提前退租属于违约行为,若给房东造成损失,房东可从押金里扣除赔偿款,剩余退还;未造成损失则应全额退还。
(三)为避免纠纷,主动和房东协商提前退租事宜,尽力争取房东理解,让其退还部分或全部押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2026-01-16 02:16:09 回复
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1.合同未到期就不住了,押金退还是否,要看具体情况。合同有提前解约押金处理约定的,按约定来,比如约定提前退租押金不退,通常就这么执行。
2.合同没相关约定,提前退租算违约,房东能要求承担责任。给房东造成损失,房东可从押金里扣赔偿款,剩余退还;没造成损失,押金应全退。
3.为免纠纷,提前退租最好和房东协商,争取让房东理解退还部分或全部押金。
2026-01-16 00:28:11 回复
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结论:
合同没到期不住了,押金能否退还取决于合同约定和是否造成损失,建议与房东协商解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同有约定提前解约押金处理方式的,应按约定执行,如约定提前退租押金不退,通常需遵循该约定。若合同无相关约定,提前退租属于违约行为,房东有权要求租客承担违约责任。若违约行为给房东造成损失,房东可从押金中扣除赔偿款,剩余部分需退还租客;若未造成损失,押金应全额退还。为避免不必要的纠纷,租客可与房东协商提前退租事宜,争取房东理解并退还部分或全部押金。如果在处理此类问题时遇到困惑,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2026-01-15 22:57:08 回复